طبیعی است که بخواهید یک خانه جدید را شبیه خانه خود کنید. و وقتی خانه قدیمی خریداری می کنید که به کار خوب نیاز دارد ، دلایل قانع کننده ای برای به روزرسانی وجود دارد. اگر خانه جدیدتر است؟ ممکن است از نظر فنی چیزی وجود نداشته باشد اشتباه با هر چیزی ، اما این میل را کمتر واقعی نمی کند.
معنی 7/11
بنابراین ، این س becomesال مطرح می شود: چگونه می دانید که ارزش به روز رسانی را دارد؟ این بدان معناست که از نظر سرمایه گذاری برای ارزش فروش مجدد ارزش دارد ، اما آیا ارزش این کار را دارد که هنگام زندگی در آنجا لذت ببرید.
تعدادی از متخصصان مواردی را که صاحبان خانه نیازی به زحمت به روز رسانی ندارند ، بیان می کنند. هادسون سانتانا متخصص املاک سرمایه گذاری با خواص سانتانا و موسس شرکت توسعه آمریکای شمالی و مایکل داونی در طول 20 سال تجربه ساخت و سازهای جدید خود صدها خریدار را از طریق مراحل انتخاب طراحی هدایت کرده است.
نقطه شروع برای بسیاری از مکالمات بازسازی ، جایگزینی هر چیزی است که درجه سازنده باشد. این اصطلاح به عنوان ارزان قیمت یا زشت بسیار مورد توجه قرار می گیرد. (چراغ سینه ، کسی؟) اما در واقع به چه معناست؟
داونی توضیح می دهد که مجموعه استانداردی از اتمام برای هر جنبه ای از خانه وجود دارد. او می گوید برای رقابت در قیمت ، سازندگان به طور معمول با اتمامهای اساسی در داخل خانه شروع می شود که در قیمت پایه گنجانده شده است. این سطوح ممکن است مواردی مانند صفحات روکش لامینت به جای گرانیت یا کوارتز ، و کفپوش وینیل ورقه ای در مناطق مرطوب به جای سرامیک باشد.
او توضیح می دهد که حقیقت این است که لوازم و ویژگی های ساختمانی کاملاً کاربردی هستند. اگرچه ممکن است شیک ترین گزینه نباشند ، اما کاملاً خوب هستند.
اما خوب لزوما به این معنی نیست که می خواهید هر روز میزهای لمینت را ببینید. سانتانا می گوید وقتی در حال ارزیابی مواردی هستید که باید نگهداری کنید یا قراضه کنید ، نقطه شروع منطقی آشپزخانه و حمام است. بنابراین ، چه چیزی می ماند و چه می رود؟
کابینت
سانتانا گفت: چیزی که من مطمئناً در آشپزخانه حفظ می کنم کابینت است. چرا کابینت؟ او می گوید عمدتا به دلیل حجم زیاد کار و دردسر برای جایگزینی آنها ، اما همچنین به این دلیل که کارهای زیادی وجود دارد که می توانید برای کابینت آشپزخانه واقعا برجسته انجام دهید. سخت افزار و رنگ می توانند راه زیادی را پیش ببرند.
او گفت که اگر مردم بخواهند چیزها را ارتقا دهند ، من آنها را تشویق می کنم که جایگزین کنند ، واقعاً یک میز کار خوب است. وی افزود ، با یک شمارنده عالی ، کابینت ها اهمیت کمتری پیدا می کنند.
وقتی مدام به دیدن 111 می آیید به چه معناست؟
داونی می گوید یک پیشخوان نیز ارتقاء نسبتاً بدون درد است. این یکی از ساده ترین پروژه های پس از فروش است ... بچه ها یک روز می آیند ، از لیزر برای اندازه گیری استفاده می کنند ، آنها می روند ، شما همچنان از آشپزخانه خود استفاده می کنید و سپس آنها برمی گردند و بعد از ظهر کار به طور کامل انجام می شود.
صرفه جویی آن را سنجاق کنید مشاهده تصاویر بیشتر اعتبار: جو لینگمن/کیتچن
لوازم جانبی در کنار اجاق گاز
سانتانا گفت ، قطعه دیگری که من به شدت مردم را تشویق می کنم تا برای آن پول بیشتری خرج کنند ، اجاق گاز است. این معمولاً یک نقطه کانونی در آشپزخانه است ... [اما] همه سازندگان اجاق گاز واقعاً خوبی را در آنجا قرار نمی دهند.
او می گوید یک اجاق گاز زیبا تمرکز آشپزخانه شما را تغییر می دهد. هنگام تعویض ماشین ظرفشویی یا یخچال خود ، تأثیر مشابهی ندارید ، بنابراین مواردی هستند که باید نگهداری شوند. (نکته حرفه ای: شما می توانید اجاق گاز با کیفیت عالی خود را بفروشید و بخشی از هزینه خود را جبران کنید!) سانتانا می گوید ، مکان دیگری برای ارتقاء و ساختن خود است ، برای سرمایه گذاری نسبتاً کوچک.
کف حمام
سانتانا می گوید اگر عاشق حمام نیستید ، کارهای کوچکی وجود دارد که می تواند شما را از انجام پروژه ای بزرگ باز دارد. او خاطرنشان می کند که ریزش کاشی می تواند هزاران و هزاران دلار هزینه داشته باشد. بنابراین به جای جایگزینی کفپوش ، رنگ را در نظر بگیرید ، شاید با یک دیوار برجسته و حتی یک تصویر زیبا برای تمرکز از روی زمین. تعویض آینه یا کابینت دارو نیز نسبتاً ارزان است و می تواند تأثیر زیادی داشته باشد. سرانجام ، به روزرسانی از درب حمام درجه یک اکریلیک به محفظه شیشه ای انگشت شست سانتانا را بالا می برد.
با این حال ، در پایان روز ، آنچه را که برای به روز رسانی انتخاب می کنید یا نه انتخاب شخصی است. شما می توانید حفره بیش از حد گزارش هزینه و ارزش تمام روز ، اما به خواسته های شما بر می گردد. با چه میزان از سردردهای بازسازی زندگی می کنید؟ و مهمتر از همه - نه برای خریدار احتمالی ناشناس آینده - بلکه برای شما مهم است؟
چرا من همچنان 444 را می بینم
