تأثیر Trader Joe: نحوه زندگی در نزدیکی TJ's چگونه است

در حالی که ممکن است فکر کنید نزدیکی شما به گلابی گل کلم و Candy Cane Joe Joe حساب بانکی شما را تخلیه می کند ، یک تحلیل جدید می گوید ممکن است در واقع ساخت اگر صاحب خانه هستید پول می گیرید بر اساس تجزیه و تحلیل جدید توسط راه حل های داده ATTOM ، خانه هایی که مکان یک معامله گر جو در کد پستی آنها قرار دارد دارای ارزش متوسط ​​متوسط ​​خانه و بازگشت سرمایه هستند.

برای نبرد فروشگاه مواد غذایی 2019 تجزیه و تحلیل ، پایگاه داده املاک ملی بررسی کرد که آیا نزدیکی به مکان سه زنجیره مواد غذایی مختلف بر ارزش خانه تأثیر می گذارد: Trader Jo's (مارک مستقر در کالیفرنیا که برای محصولات دوست داشتنی مانند همه چیز اما چاشنی شیرینی و بادام زمینی شکلات تیره معروف است) لیوان های کره ای با ثبت که نمی توانید به آن نه بگویید) ؛ Whole Foods (خواربارفروش مستقر در آستین ، تگزاس که اخیراً توسط آمازون خریداری شده است و معمولاً به آن Whole Paycheck گفته می شود) ؛ و ALDI (یک سوپر مارکت ارزان قیمت که در آلمان شروع به کار کرد.)

برای محاسبه تأثیر بر ارزش خانه ، تحلیلگران 1859 کد پستی را در سراسر کشور با حداقل یک فروشگاه ALDI ، Whole Foods یا Trader Joe جستجو کردند. آنها میانگین ارزش فعلی خانه ، میانگین مالکین صاحب منزل در خانه های خود ، میانگین قیمت فروش و سود سال 2019 تا سال 2019 ، و همچنین ارقام افزایش قیمت یک ساله و پنج ساله را تجزیه و تحلیل کردند.

پس از اجرای اعداد و ارقام ، آنها دریافتند که از سه مغازه ای که در مجاورت یک خانه وجود دارد ، Trader Joe با ارزش ترین بود. بگذارید آن را اثر تریدر جو بنامیم. این خانه نه تنها دارای بالاترین ارزش خانه از این سه (با قیمت 608،305 دلار) بود ، بلکه بالاترین متوسط ​​بازده سرمایه گذاری را در مقایسه با قیمت فروش نیز داشت ، 51 درصد. خانه های دارای غذاهای کامل در منطقه خود به طور متوسط ​​حدود 521،142 دلار بوده و 41 درصد بازده سرمایه گذاری را نشان می دهند ، در حالی که خانه های نزدیک ALDI با 222،809 دلار و 34 درصد بازگشت سرمایه به دست آمده اند.

برای مقایسه ، ما اعداد را با استفاده از اجرا کردیم متوسط ​​قیمت فروش زیلو به ترتیب برای ژوئن 2014 و 2019 ، و دریافتند که صاحب خانه ملی ملی از 38 درصد بازگشت سرمایه و قیمت فروش فعلی 234،000 دلار برخوردار است. بنابراین ، در حالی که بازگشت سه درصدی زندگی در نزدیکی غذاهای کامل ممکن است با خرید در آنجا به سرعت خراب شود ، خانه ای در نزدیکی Trader Joe نه تنها ممکن است در هزینه شما صرفه جویی کند - بلکه برای شما نیز کمی سودمند است.

برای مشاهده بیشتر تحلیل ، به ادامه مطلب بروید سایت ATTOM Data Solution به

بیشتر املاک و مستغلات می خوانید:

• 10 محله در ایالات متحده که باید قبل از حرکت همه دوستانتان بدانید
• 7 خانه که هر کتاب دوست می تواند کارت کتابخانه خود را برای زندگی در آنجا هدیه دهد
• من در 25 آپارتمان کوچک زندگی کرده ام - بهترین ها این 4 ویژگی مشترک را داشتند
• به داخل نگاه کنید: یک آپارتمان شگفت انگیز برکلی با قیمت 700 هزار دلار
• این خانه از مردی که دوستت دارم فقط با 2.2 میلیون دلار وارد بازار شوید

مگان جانسون

مشارکت کننده

مگان جانسون خبرنگار بوستون است. او کار خود را در بوستون هرالد آغاز کرد ، جایی که نظر دهندگان پیام های شیرینی را به جا می گذاشتند مانند مگان جانسون بسیار وحشتناک است. در حال حاضر ، او در نشریاتی مانند مجله People ، Trulia و Architectural Digest همکاری دارد.