5 شهر گران آمریکا برای صاحبان خانه

بر هیچ کس پوشیده نیست که رویای مالکیت خانه به طور فزاینده ای چشم نواز است. از بدهی های زیاد قرض الحسنه دانشجویی گرفته تا نمرات اعتباری کمتر از ستاره ، تا افزایش قیمت مسکن ، هیچ کمبود فاکتورهایی وجود ندارد که بسیاری از ما را از دستیابی به آن ویژگی بارز بزرگسالی باز دارد.

با این حال ، برخی از بازارها سخت تر از این هستند که این جنبه از بزرگسالی را در نظر بگیرند. RealtyHop ، یک موتور جستجوی املاک ، به تازگی اولین مورد خود را منتشر کرده است شاخص قیمت مسکن ، رتبه بندی 100 منطقه بزرگ شهری در ایالات متحده از نظر هزینه هر شهر برای صاحبان خانه. اگر شما در یکی از قطب های شهری پرهزینه کشور زندگی می کنید ، از خواندن آن شگفت زده نخواهید شد که طبق تجزیه و تحلیل ، صاحبان خانه در گران ترین شهرها باید نیمی از درآمد خود را برای مسکن - یا بیشتر - اختصاص دهند.

برای تحلیل و بررسی ، افراد در RentalHop بیش از 300،000 لیست فروش را در کنار داده های سرشماری نظرسنجی جامعه آمریکایی تجزیه و تحلیل کردند تا بار مالکیت خانه های هر کلانشهر اصلی را مشخص کنند. آنها این بار را به عنوان درصد درآمد صاحبان خانه به طور متوسط ​​برای هزینه های مسکن (هزینه مالیات بر دارایی برآورد شده به علاوه هزینه های وام مسکن برای 4.5 درصد ، وام مسکن 30 ساله با 20 درصد پیش پرداخت) نسبت به درآمد متوسط ​​منطقه تعیین کردند.

مطالب مرتبط: 20 س Youالی که باید همین الان از صاحبخانه خود بپرسید

قابل توجه ، هشت مورد از 15 بازار برتر ارزان قیمت برای صاحبان خانه در کالیفرنیا بود. کم هزینه ترین مکان؟ سان خوزه ، جایی که صاحبان آن می توانند انتظار داشته باشند بیش از 60 درصد درآمد سالانه خود را برای خانه های خود هزینه کنند. پس از آن شهر نیویورک قرار دارد ، جایی که با وجود درآمد نسبی بالای ساکنان ، هزینه های بالای املاک و مالیات باعث افزایش قبض ماهانه مسکن می شود. صاحبان خانه های نیویورک 54 درصد درآمد خود را صرف هزینه های مسکن می کنند و پس از آن لس آنجلس ، جایی که صاحبان خانه کمی کمتر (52 درصد) هزینه می کنند. پنج سخت ترین بازارهای برتر توسط سان فرانسیسکو (51 درصد) و سن دیه گو (49 درصد) گردآوری شده است.

به طور کلی ، کارشناسان می گویند پرداخت ماهانه مسکن شما به عنوان صاحب خانه نباید بیش از 28 درصد درآمد ماهانه قبل از مالیات شما باشد تا بتوانید به راحتی هزینه تعمیرات غیرمنتظره یا سایر هزینه های احتمالی را بپردازید.

مطالب مرتبط: 7 مورد که املاک و مستغلات آرزو دارند بدانید

در سوی دیگر طیف ، برخی از متروهای کوچکتر برای جیب صاحبان خانه بهتر است. مقرون به صرفه ترین بازار برای صاحبان خانه ، اسکرانتون ، پنسیلوانیا است ، جایی که ساکنان فقط 14.6 درصد از درآمد خود را صرف خرید مسکن می کنند ، که تنها کمی بالاتر از دومین شهر مقرون به صرفه ویچیتا ، کانزاس (15 درصد) است.

لیتل راک ، آرکانزاس ، که LendingTree در سال گذشته به عنوان بهترین شهر برای خریداران خانه اول معرفی شد ، سومین شهر مقرون به صرفه در لیست RealtyHop است ، زیرا ساکنان فقط 15.5 درصد از درآمد خود را برای مسکن هزینه می کنند. در دیتون ، اوهایو ، که در لیست بهترین شهرها برای خریداران خانه برای اولین بار در سال 2019 ، Lending Tree جای خود را از دست داد ، مالکان کمی بیشتر با 15.8 درصد هزینه می کنند. جکسون ، می سی سی پی با 16 درصد پنجمین بازار مقرون به صرفه را در اختیار دارد.

آیا مطمئن نیستید که می خواهید به Scranton بروید اما آیا می خواهید جایی را برای خرید پیدا کنید بدون این که نیمی از حقوق خود را فدا کنید؟ آن را به شخصیت خود بسپارید. در اینجا ، بهترین شهر مقرون به صرفه برای زندگی برای هر نوع مایرز بریگز.

دعوای کیت

مشارکت کننده