جذابیت یک خانه تاریخی را نمی توان در ساخت و سازهای جدید یافت. اگر شما از این جهش استفاده کرده اید و خانه ای از دهه 1920 خریداری کرده اید - شاید احیای استعماری یا کیپ کد باشد - ممکن است این سال برای شما پیش آید که برای نوسازی بخش کوچکی از تاریخ از کجا شروع کنید. باهاش صحبت کردیم شرکت مرمت تاریخی مالک و وبلاگ نویس اسکات سیدلر تا بفهمد.
سیدلر به آپارتمان تراپی می گوید: روش بازسازی ساندویچ خانه را در نظر بگیرید: با سقف شروع کنید و مطمئن شوید که نشت نمی کند ، و پس از آن روی فونداسیون تمرکز کنید تا از استحکام آن مطمئن شوید. ممکن است خارج از سطح باشد ، اما تا زمانی که به حل و فصل ادامه ندهد ، شما خوب هستید. سپس بر همه چیز بین این دو تمرکز کنید. که شامل نمای جانبی ، پنجره ها ، درها و البته فضای داخلی می شود. سیدلر می گوید پس از اینکه پاکت خانه در وضعیت مناسبی قرار گرفت ، می توانید به داخل بروید و وقت خود را با بازسازی ها صرف کنید زیرا یک پوسته محافظ دارید. در اینجا پنج مورد دیگر برای انجام کارهای خانه قدیمی وجود دارد ، خواه در بازار هستید ، یا به تازگی خرید کرده اید یا در حال حاضر در یک خانه زندگی می کنید.
صرفه جویی آن را سنجاق کنید مشاهده تصاویر بیشتر اعتبار: الساندرو کانسیان/شاترستوک
همیشه سیستم برق را بررسی کنید
سیدلر می گوید سیم کشی قدیمی معمولاً مشکلی ایجاد نمی کند مگر اینکه یکی از دو معیار را برآورده کند: سیدلر توصیه می کند ، اول اینکه می خواهید مطمئن شوید که هیچ جعبه شکن ساخته شده توسط Federal Pacific Electric ندارید. این جعبه های شکن هستند یک مشکل بدنام ، زیرا آنها اغلب در صورت بارگذاری زیاد خاموش نمی شوند ، که منجر به خطر داغ شدن بیش از حد و احتمالی آتش سوزی می شود. Federal Pacific Electric یا FPE دیگر در تجارت نیست ، اما جعبه های شکن آنها هنوز در خانه ها هستند. در حالی که بیشتر در خانه هایی که از 1960 تا 1985 ساخته شده اند رایج هستند ، ممکن است در خانه های قدیمی به روزرسانی الکتریکی با یکی از آنها وجود داشته باشد.
12 12 شماره فرشته
سیدلر می گوید ، مسئله دوم سیم کشی دستگیره و لوله است-به این دلیل نامیده می شود که دارای دسته هایی است که سیم ها را در جای خود نگه می دارد و لوله هایی که آنها را از طریق تیرچه های کف هدایت می کند. سیدلر می گوید: ممکن است در دهه 1920 پیشرفته باشد ، اما سن آن خوب نیست و خطر آتش سوزی را ایجاد می کند. دلیل این امر این است که عایق لاستیکی در اطراف سیم ها با گذشت زمان خشک و شکننده می شود و منجر به ترک هایی می شود که سیم کشی داخل را نمایان می کند. به علاوه ، سیم کشی دستگیره و لوله طوری طراحی شده است که از دیوارها بدون مانع عبور کند. هر عایقی که بعداً برای آب و هوا یا عایق صدا اضافه شود می تواند خطر آتش سوزی را افزایش دهد.
صرفه جویی آن را سنجاق کنید مشاهده تصاویر بیشتر اعتبار: آپارتمان درمانی
از اصلی بودن لوله کشی مطلع شوید
سیدلر هشدار می دهد که ممکن است در حال حاضر مشکلی نداشته باشد ، اما لوله کشی اصلی مس ، فولاد گالوانیزه و چدنی 80 تا 100 سال طول می کشد ، به این معنی که اگر هنوز نشت نکرده باشد ، به زودی خواهد بود. مشکل دیگر لوله های قدیمی تر است؟ تجمع خوردگی در داخل می تواند باعث کاهش فشار آب در طول زمان شود یا حتی در صورت طولانی ماندن منجر به آب زنگ زده و نارنجی شود.
صرفه جویی آن را سنجاق کنید مشاهده تصاویر بیشتر اعتبار: مت هوارد/شاترستوک
مراقب پوسیدگی چوب باشید
سیدلر می گوید من به مردم توصیه می کنم سالانه در خارج از خانه خود قدم بزنند و مناطق مشکل دار را بررسی کنند. این موارد شامل پنجره ها ، نمای جانبی ، نرده ها و سایر قطعات چوبی است. سیدلر می گوید ، اگر سالی یک بار این کار را انجام دهید ، می توانید تعمیرات کوچکی را انجام دهید که برای صاحب خانه مناسب باشد و از هزینه های بزرگ برای جایگزینی در مقیاس بزرگ جلوگیری کنید.
عدد 777 به چه معناست
صرفه جویی آن را سنجاق کنید مشاهده تصاویر بیشتر اعتبار: سلست نوچه
پنجره های اصلی را بررسی کنید (اما لزوماً آنها را جایگزین نکنید)
سیدلر خاطرنشان می کند که پنجره های تک جداره اصلی منزل شما می توانند تقریباً مانند پنجره های جدید کار کنند تا زمانی که به نظر برسند در وضعیت مناسب هستند. او می گوید که در دراز مدت ، ترمیم و ارتقاء آنها با پنجره های طوفان زا یا بادگیر مقرون به صرفه است. تعویض پنجره هدر دادن پول زیادی است و تنها زمانی به محل دفن زباله ما اضافه می شود که پنجره های اصلی شما که از چوب قدیمی ساخته شده اند با کمی تعمیر و نگهداری قرن ها دوام بیاورند. و ، او خاطرنشان می کند ، با ارتقاء توسط شرکت هایی مانند او ، پنجره های قدیمی می توانند با کدهای انرژی فعلی مطابقت داشته باشند.
صرفه جویی آن را سنجاق کنید مشاهده تصاویر بیشتر اعتبار: tab62/Shutterstock
آزمایش رنگ سربی
سیدلر می گوید به ویژه باید به دنبال رنگ سربی خطرناک در پنجره ها ، درها و تزئینات باشید. سیدلر می گوید ، اگر پوست کنده است یا وضعیت بدی دارد ، باید به آن رسیدگی شود ، به خصوص اگر فرزندان زیر شش سال دارید که بیشتر مستعد عوارض آن هستند. در صورت بازسازی خانه یا پروژه ای که گرد و غبار ایجاد می کند ، باید موارد زیر را دنبال کنید نوسازی ، تعمیر و رنگ آمیزی سرب آژانس حفاظت محیط زیست شیوه های کاری برای حفظ امنیت شما و خانواده این امر برای هر پیمانکاری که استخدام می کنید برای کار در خانه شما نیز صدق می کند. آنها باید با EPA تأیید شوند تا با رنگ سرب به طور ایمن برخورد کنند. اگر ، با این حال ، این لایه برداری یا خرد شدن انجام نمی شود و قصد ندارید آن را خرد کنید ، رنگ سربی روی دیوارها خطرات کمی دارد.
