بازسازی پنهان که ارزش فروش مجدد خانه شما را افزایش می دهد

فیلم های ترسناک رپ بدی به اتاق زیر شیروانی داده اند. بسیاری از مردم بیشتر بر شکلهای خسته کننده مبلمان قدیمی خود که در ملحفه کشیده شده اند ، جیغ های وهم آور خفاشهای به دام افتاده و عروسکهای خالی از سکنه مستقیم فکر می کنند تا به پتانسیل این فضاها فکر کنند. اما اگر خانواده شما می توانند از یک دستگاه توسعه دهنده استفاده کنند ، بازسازی اتاق زیر شیروانی این را ارائه می دهد اتاق جایزه ای که رویای آن را داشتید ، و همچنین از ارزش افزوده به خانه خود استقبال کنید. تار عنکبوت را تمیز کنید ، با پیمانکار خود تماس بگیرید و به نحوه تغییر اتاق زیر شیروانی خود نگاهی بیندازید و ارزش فروش مجدد شما

اصول اولیه بازسازی اتاق زیر شیروانی

به طور کلی ، به روزرسانی فضای اتاق زیر شیروانی شما یک راهبرد استراتژیک برای گسترش جای خانه شما بدون کار پرهزینه افزودن یک افزودنی است ، که خطر اشغال فضای با ارزش حیاط را به همراه دارد. فقط با افزودن عایق به اتاق زیر شیروانی ، به دست خواهید آورد بیش از 100 درصد بازپرداخت آن سرمایه گذاری - بنابراین شما ممکن است بزرگتر فکر کنید.

بر اساس انجمن ملی املاک و مستغلات 2019 گزارش تاثیر بازسازی ، با تبدیل اتاق زیر شیروانی به فضای نشیمن - برای مثال ، ما در مورد اتاق خواب ، دفاتر خانه و اتاق بازی صحبت می کنیم - صاحبان خانه می توانند 56 درصد از این سرمایه را جبران کنند. اگر سرویس بهداشتی بخشی از معادله باشد ، این درصد افزایش می یابد.

به خاطر داشته باشید ، در حالی که بازسازی اتاق زیر شیروانی بسیار ارزان تر از افزودن یک دستگاه اضافی است ، این بازسازی ها هنوز نیاز به سرمایه گذاری دارند. این هزینه متوسط ​​بازسازی اتاق زیر شیروانی 19،645 دلار است ، اما بازسازی بدون توجه به نحوه استفاده از این متر مربع ، نتایج ارزیابی مطلوبی خواهد داشت. اتاق خواب اتاق زیر شیروانی را می توان به راحتی برای یک دفتر کار خانگی یا سایر مصارف پیکربندی کرد ، بنابراین می توانید با اعتماد به نفس آن را با توجه به نیازهای خانه خود مطابقت دهید بدون اینکه نگران باشید که برای فروش مجدد انتخاب اشتباهی کرده اید. در اینجا چند ایده برای نحوه استفاده از فضای جدید خود آورده شده است.

تبدیل اتاق زیر شیروانی به اتاق خواب

یک اتاق خواب اضافه برای اتاق زیر شیروانی یک امکان آشکار است و باید بگویم ، من از طرفداران بزرگ یک اتاق خواب رویایی زیر شیروانی هستم. در حالی که ارزش یک اتاق خواب اضافی بسته به منطقه متفاوت است ، می توانید انتظار می رود ارزش فروش مجدد شما با 30،000 دلار به 50،000 دلار افزایش یابد برای هر اتاق خوابی که به خانه شما اضافه می شود. بسته به اندازه اتاق زیر شیروانی خود ، ممکن است بتوانید چندین اتاق خواب جدید را در خود جای دهید - و اگر می توانید برای حمام اضافه بودجه تهیه کنید ، انتظار می رود برخی از مزایای اصلی ROI را بدست آورید. به علاوه ، اتاق خواب ها در طبقه جداگانه از حریم خصوصی بیشتری برخوردار هستند ، که برای یک سوئیت اصلی ایده آل خواهد بود.

عدد 222 به چه معناست

تبدیل اتاق زیر شیروانی خود به دفتر کار خانگی

در گذشته ، دفاتر خانه در خانه معمولی شما لوکس تلقی می شد. اما با توجه به تغییرات سراسر کشور در نحوه و نحوه ورود کارکنان به محل کار ، دفاتر خانه ضروری می شوند. متأسفانه هیچ راهی برای پیش بینی مدت زمان کار آمریکایی ها در خانه وجود ندارد. اما به راحتی می توان فرض کرد که نحوه کار ما و به طور خاص محل کار ما در آینده قابل پیش بینی متفاوت خواهد بود. تبدیل اتاق زیر شیروانی خود به فضای اداری در خانه ممکن است صرفاً یک سرمایه گذاری عاقلانه برای سلامت عقل شما نباشد - بازگشت سرمایه ممکن است نشان دهنده این ضرورت در آینده باشد.

اعتبار: آپارتمان درمانی

تبدیل اتاق زیر شیروانی خود به اتاق بازی یا فضای آموزشی از راه دور

کودکان و والدین از فضایی اختصاصی برای بازی و یادگیری کودکان بهره مند می شوند. همانطور که دیدیم افراد فضاهای خود را برای کار در خانه به روز می کنند ، بسیاری از خانواده ها تلاش کرده اند تا با آموزش الکترونیکی و آموزش از راه دور برای دانش آموزان خانواده سازگار شوند. (حتی کریسی تیگن اتاقی را برای یادگیری کوچولوهایش در خانه تغییر داد ، و این باورنکردنی است!) بازسازی اتاق زیر شیروانی برای ایجاد فضایی برای بازی ، مطالعه و آشفتگی باعث می شود که فشار دیگر فضاهای خانه برای حفظ فضای خانه کاهش یابد. هرج و مرج لذت بخشی که با سرگرمی بچه ها به وجود می آید. و با رشد کودکان ، اتاق بازی به راحتی می تواند خود را به عنوان یک اتاق تفریح ​​برای معاشرت ، بازی های ویدئویی و اجازه دادن به نوجوانان نوجوان وفق دهد.

تبدیل اتاق زیر شیروانی خود به سوئیت داماد

این که آیا شما امیدوار هستید که خانواده خود را نزدیک نگه دارید یا از درآمد اضافی اجاره برخوردار شوید ، تبدیل یک اتاق زیر شیروانی بزرگتر به یک آپارتمان استودیویی یا سوئیت داماد ایده بدی نیست. به ویژه در زمانی که خانوارهای چند نسلی در حال افزایش هستند و ما تمام تلاش خود را برای نزدیک نگه داشتن عزیزانمان انجام می دهیم ، این نوع خانه ها محبوبیت پیدا می کنند. به خاطر داشته باشید که هزینه بازسازی یک سوئیت گرانتر است ، به طور متوسط ​​90،000 دلار برای نگهداری حمام و آشپزخانه به اما در صورت اجاره ، بازده سرمایه گذاری 100 درصد خواهد بود.

سارا مگنوسون

مشارکت کننده

سارا مگنوسون نویسنده و کمدین اهل راکفورد ، اهل ایلینوی و اهل شیکاگو است. او دارای مدرک کارشناسی در رشته زبان انگلیسی و جامعه شناسی و کارشناسی ارشد در مدیریت خدمات عمومی است. هنگامی که او با متخصصان املاک مصاحبه نمی کند یا افکار خود را در مورد شستن لباس های شستشو (حامی اصلی) به اشتراک نمی گذارد ، می توان سارا را در حال تهیه برنامه های کمدی طرح دار و آثار قدیمی از زیرزمین والدینش آزاد کرد.