وقتی تصور می کردید در سانفرانسیسکو زندگی می کنید ، آیا تصور می کردید که یک قفسه اجاره ای شبیه به محل اقامت تانر در آنجا اجاره می کنید؟ فول هوس ؟ البته! سپس احتمالاً به آنجا رسیده اید و متوجه شده اید که خانه هایی مانند آن بیش از 4 میلیون دلار فروخته می شود. می بینید ، واقعیت این است که سان فرانسیسکو یکی از گران ترین شهرهای ایالات متحده برای زندگی است. دلایل زیادی وجود دارد که مردم پول زیادی را برای زندگی در سان فران جمع آوری می کنند. آب و هوا ، مجاورت دره سیلیکون و ساکنان متنوع همه جذاب هستند. با این حال ، همه این ویژگی های عالی برچسب قیمت را نرم نمی کند.
وارد کنید: ساکرامنتو! پایتخت کالی (در حدود 1.5 ساعت شمال شرقی SF) در حال رنسانس است و بقیه سواحل غربی توجه خود را به خود جلب می کنند. به گفته NerdWallet ، با هزینه زندگی 33 lower کمتر از سان فرانسیسکو ، تعجب نیست که چرا.
شهرهای بیشتری را مقایسه کنید:
لس آنجلس در مقابل ققنوس
شهر نیویورک مقابل فیلادلفیا
زندگی روزانه
چه غذاهای تند باشد چه نارنجی ژولیوس ، برای یک وعده غذایی در سانفرانسیسکو یک پنی بسیار گران برای شما هزینه خواهد داشت. با توجه به هزینه زندگی وب سایت numbeo.com ، یک وعده غذا برای دو نفر در یک رستوران متوسط در سان فرانسیسکو 80 دلار هزینه دارد ، تقریباً دو برابر میانگین ملی. در خانه بمانید آشپزها متوجه آسیب به کیف پول خود نیز می شوند: به گفته NerdWallet ، غذا در ساکرامنتو 11 درصد ارزان تر از سان فرانسیسکو است. در حالی که برخی از اقلام مواد غذایی را به طور متوسط در هر دو شهر یکسان می بینید (برای مثال ، یک گالن شیر فقط یک درصد تفاوت دارد) تفاوت های آشکاری وجود دارد: همان داده ها نشان می دهد که یک دوجین تخم مرغ در سان فرانسیسکو 3.83 دلار هزینه دارد ، اما فقط 2.67 دلار در ساکرامنتو. البته ، اگر قصد دارید به مغازه خواربار فروشی بروید ، آماده سوار شدن به پمپ شوید: بنابر گفته ها ، یک گالن گاز در سانت فرانسیسکو در حدود 2.84 دلار در هر گالن به فروش می رسد ، در حالی که در ساکرامنتو به ازای هر گالن 2.64 دلار است. NerdWallet به در هر دو مورد ، این مقدار برای پر کردن مخزن شما به حدود 40 دلار می رسد. آن دوچرخه در حال حاضر بسیار جذاب به نظر می رسد ، ها؟
مشاغل و حقوق و دستمزد
تصور سان فرانسیسکو بدون لژیون کارگران فناوری که در سالهای اخیر با آرزوی تبدیل شدن به مارک زاکربرگ به سمت این منطقه حرکت کرده اند ، دشوار است. مت مورفی ، مدیر ارشد مالی می گوید ، نرخ بیکاری سان فرانسیسکو بسیار پایین است و نوآوری های عمده ای در هر بازار در حال توسعه است. زنگ زدن ، یک CRM املاک و مستغلات و پلت فرم تولید سرب ، و ساکن سان فرانسیسکو. مطابق با payscale.com ، دستمزد متوسط برای یک مهندس ارشد نرم افزار در سان فرانسیسکو 136،898 دلار است. در نگاه اول بسیار عالی به نظر می رسد ، اما با توجه به هزینه بالای زندگی ، برخی هنوز از زندگی در منطقه خلیج مردد هستند. CNBC پیدا شد که شرکت های فناوری برای جذب کارکنان جدید با مشکل مواجه هستند زیرا هزینه زندگی در سانفرانسیسکو بسیار گزاف است.
اما ثابت شده است که ساکرامنتو یک نقطه کلیدی برای کسانی است که به دنبال شروع حرفه خود هستند: پایتخت کالیفرنیا در لیست جدید بهترین شهرهای کشور برای کارجویان ، رتبه پنجم را کسب کرد ، مجله تجاری ساکرامنتو گزارش داد که این منطقه دارای بالاترین رتبه مترو کالیفرنیا در این گزارش است. نمرات با نگاه به چهار معیار در 50 شهر مختلف ایالات متحده تعیین شد: مطلوبیت بازار کار ، دستمزد با توجه به هزینه زندگی ، تعادل کار/زندگی ، و امنیت شغلی و رتبه های پیشرفت. با وجود بیکاری پایین ، فرصت های شغلی در همه جا و هوای گرم (آمار نشان می دهد که مردم به دنبال دور شدن از زمستان های وحشیانه هستند) ساکرامنتو مقصدی آرزوی برای جویایان کار است.
پایتخت کالیفرنیا رتبه پنجم را در لیست جدید بهترین شهرهای کشور برای افراد جویای کار ، به دست آورد مجله تجاری ساکرامنتو گزارش شده
مشاور املاک
مقالاتی که ادعا می کنند سانفرانسیسکو نیویورک را غصب کرده است چرا که گرانترین شهر اجاره ای در اوایل امسال خبرسازان اصلی بود ، اما کارشناسان می گویند که منطقه خلیج و نیویورک در حال حاضر تقریبا برابر هستند. مورفی می گوید در اوایل سال ، سان فرانسیسکو از نیویورک پیشی گرفت و گران ترین اجاره یک آپارتمان یک خوابه در سراسر کشور را به خود اختصاص داد. اما این اخیراً تثبیت شده است و اکنون با رانت های نیویورک برابر است. بنابراین این برای چک چک شما به چه معناست؟ خوب، با توجه به NerdWallet ، متوسط قیمت اجاره آپارتمان 2 خوابه در سان فرانسیسکو 3519 دلار است. در مورد نوع ملک های موجود ، سان فرانسیسکو به سرعت در حال توسعه است. اما این ممکن است چیز خوبی نباشد.
مورفی می گوید ما شاهد پیشرفت های زیادی در سان فرانسیسکو هستیم ، جایی که خانه های قدیمی تخریب می شوند و واحدهای بزرگ چند خانواده ای جایگزین آنها می شود. با عرضه محدود زمین و تقاضای زیاد ، توسعه دهندگان را مجبور می کند تا در هر فضای موجود زمینی که می توانند پیدا کنند ، ایجاد کنند.
به زبان ساده ، مسکن کافی در سانفرانسیسکو وجود ندارد و شهر را به بحران مسکونی می رساند که باعث می شود هرکسی که نمی تواند خمیر اصلی را روی آپارتمان یا خانه ای در خاک بگذارد ، زیر خاک بریزد.
در اینجا نمونه ای از برچسب های قیمت دردناک آورده شده است: این برچسب قیمت 3519 دلار برای یک آپارتمان دو خوابه بسیار بیشتر از هزینه ای است که ساکنان کم درآمد و متوسط (یا اکثر متخصصان جوان در این زمینه) می توانند هزینه کنند. برچسب های قیمت سان فرانسیسکو را با یک آپارتمان دو خوابه در ساکرامنتو مقایسه کنید ، جایی که میانگین قیمت اجاره برای یک اتاق دو خوابه 1718 دلار است. این 57 درصد کاهش یافته است! با این حال ، ساکرامنتو دارای سریع ترین نرخ اجاره در کشور است ، زیرا سال گذشته 12.3 درصد افزایش اجاره بها را به طور متوسط به 11169 دلار افزایش داده است. اجاره کافه پیدا شد در حالی که موجودی اجاره پایین است و تنها 730 واحد جدید در سال 2016 در دسترس قرار گرفته است ، می توان گفت که قیمت ها همچنان افزایش می یابد. این نوع پیشرفت شدید است که باعث شد ویوک رانادیو ، مالک ساکرامنتو کینگز به او بگوید مجله ی وال استریت در ماه مه ، ساکرامنتو از یکی از بدترین بازارهای املاک به یکی از بهترین بازارها تبدیل شد.
فرهنگ
فرهنگ سان فرانسیسکو بسیار بیشتر از آن است فول هوس ، حتی اگر این مورد مورد علاقه ما باشد. منطقه خلیج یک مکه واقعی از هنر و فرهنگ است ، با موزه های معروف جهان ، معماری ، تئاتر ، غذاخوری و موارد دیگر. مورفی می گوید سان فرانسیسکو یک مکه فرهنگی است و اگر از هنرها و فرهنگ مترقی لذت می برید ، مکانی شگفت انگیز برای زندگی است. و با بیش از 850،000 ساکن ، سانفرانسیسکو به اندازه کافی متنوع است که صرفنظر از آنچه که در آن هستید ، چیزی برای همه وجود دارد. اما ساکرامنتو در مورد سرگرم کردن ساکنانش کم کاری نمی کند. اگرچه نیمی از جمعیت سان فرانسیسکو را در خود جای داده است و حدود 490،000 نفر در آن زندگی می کنند ، اما موزه هایی مانند موزه هنر کراکر و موزه تاریخ ساکرامنتو شهر درختان را به مکانی بسیار مورد نیاز برای زندگی تبدیل کرده است. منطقه قدیمی ساکرامنتو در حال حاضر در حال احیاء گسترده است ، به این امید که در چند سال آینده به یک منطقه تفریحی پر رونق تبدیل شود.
زیست پذیری
صف پادکست خود را آماده کنید: اگر هنگام حرکت و بازگشت به محل کار ترافیک خلیج را تجربه کرده اید ، مطمئناً تنها نیستید: مسافران منطقه خلیج سانفرانسیسکو هر سال به طور متوسط 78 ساعت را صرف تردد در محدوده ترافیک می کنند. موسسه حمل و نقل A&M ترافیک در منطقه سان فرانسیسکو کاملاً وحشیانه است و مسافران بیشترین بار را متحمل می شوند. و اگر این کافی نباشد ، گروهی از وکلای آسیب های جسمانی می گویند سان فرانسیسکو این مشکل را دارد بالاترین میزان برخورد از 65 شهر کالیفرنیا اما اگر ترجیح می دهید به شخص دیگری اجازه دهید رانندگی کند ، گزینه های دیگری نیز وجود دارد: BART یا ترانزیت سریع منطقه خلیج ، مترو و سیستم قطار مرتفع است که 46 ایستگاه را در سراسر منطقه اداره می کند. همچنین Muni ، تراموا و سیستم راه آهن سبک وجود دارد.
مورفی می گوید ، شهر سان فرانسیسکو هنوز در تلاش است تا دسترسی BART و مونی را برای پوشش همه محله ها ایجاد کند. همه از Uber یا Lyft برای رفت و آمد استفاده می کنند ، زیرا تا حدودی ارزان و ساده ترین راه برای سفر است.
در ساکرامنتو ، SACRT (Sacramento Rapid Transit) گزینه حمل و نقل عمومی است که ترکیبی از اتوبوس و راه آهن سبک است. SACRT با هزینه 2.75 دلار برای هر بار سواری ، 418 مایل مربع فضا را در سراسر شهر پوشش می دهد. در حالی که دسترسی به حومه با SACRT کمی سخت تر است ، اما قطعاً شواهدی وجود دارد که نشان می دهد شما می خواهید از وسایل نقلیه عمومی استفاده کنید: در اوایل سال جاری ، رانندگان ساکرامنتو به عنوان بدترین در کل ایالات متحده ، با شکست دادن 74 منطقه شهری دیگر برای عنوان نه چندان مطلوب.
آیا در سانفرانسیسکو یا ساکرامنتو زندگی کرده اید؟ یا هر دو؟ شما متخصصین! به ما اطلاع دهید که در مورد آنها چه چیزی را دوست دارید ، از آنها متنفرید و ترجیح می دهید در کدام یک زندگی کنید.
