دلایل متعددی وجود دارد که چرا مردم پس از پذیرش پیشنهاد ، مجبور به حرکت نمی شوند: تامین مالی شما به اتمام نمی رسد ، بازرسی ها مسائل اصلی را کشف می کند ، یا شما به اندازه کافی سریع حرکت نمی کنید. اما یک مسئله ای که معمولاً در مورد آن نمی شنوید؟ فروشنده عقب نشینی می کند
الکس لهر ، مالک شرکت می گوید ، بسیار نادر است که فروشنده از فروش عقب نشینی کند املاک لهر در سان کارلوس ، کالیفرنیا متأسفانه در املاک و مستغلات ، صرف نظر از اینکه از نظر اخلاقی چه کار درستی می توان انجام داد ، همه چیز به WDTCS برمی گردد ... 'قرارداد چه می گوید؟' لهر می گوید. اگر هیچ شرط خروجی برای فروشنده وجود نداشته باشد ، مسلماً خریدار این حق را دارد که فروش را مجبور کند.
اگرچه این نادر است - اما اتفاق می افتد. کنجکاو هستم که چگونه می دانم؟ زیرا این یکی از داستانهایی است که برای من اتفاق افتاده است. بله ، من مجبور شدم از خانه رویایی ام دور شوم زیرا فروشنده از ما پرسید که آیا می تواند عقب نشینی کند یا خیر. و همانطور که لر می گوید - بله یا خیر گفتن به من و شوهرم بستگی داشت. اگرچه به نظر می رسد فروشنده فقط پر سر و صدا بود ، اما پیچیده تر از این است ، بنابراین بگذارید از ابتدا شروع کنیم.
333 به چه معناست
مانند هر طرفدار HGTV ، من و شوهرم لیستی از همه چیزهایی که خانه رویایی ما داشت تهیه کردیم. ما دو ستون ایجاد کردیم: یکی که وسایل غیرقابل مذاکره مانند هوای مرکزی و ماشین ظرفشویی را در خود داشت ، و دیگری با وسایل زیبا ، اما نه اجباری ، مانند ایوان بزرگ جلو و پیاده روهایی که دو دختر جوان ما می توانستند از آن استفاده کنند. پیاده تا مدرسه هنگامی که ما واقعاً شکار خانه را شروع کردیم و دیدیم بازار چه چیزی را ارائه می دهد ، لیست خود را تغییر دادیم تا آب و هوایی را که در آن خرید می کردیم دقیق تر نشان دهد - ما به دنبال خانه ای با استخوان های خوب هستیم که در نهایت می توانیم آن را برای خودمان بسازیم. پس از عاشق شدن ویکتوریایی کاملاً کامل و بازسازی شده در منطقه سیلاب کامل ، استعمار کاملاً دوست داشتنی را در خیابانی با درختان کمی دورتر از آنچه که انتظارش را داشتیم پیدا کردیم. نمی دانستم ، این چرخش از رویا به واقعیت بیش از یک بار در روند خرید خانه ما تکرار می شود.
اما ما وارد یک سکانس رویایی دیگر شدیم: حتی اگر این خانه 160،000 دلاری به دلیل قبض مالیات بالا از محدوده قیمت ما خارج بود ، مالک همه پیشنهادات را می پذیرفت ، بنابراین شگفتی من را تصور کنید-صبح بعد از اینکه ما توپ پایین خود را وارد کردیم پیشنهاد - نماینده ما تماس گرفت و به ما اطلاع داد که پیشنهاد ما پذیرفته شده است. اشک شاد در آغوش شوهرم گریه کردم ، زیرا برنامه های یک عمر در ذهنم شکل گرفت. در روزهای بعد تقریباً آنقدر مشغول بودم که فکر نکنم. بازرسی هایی برای برنامه ریزی و ارزیابی هایی برای راه اندازی وجود داشت. مجبور شدم نقل قول های بیمه را مقایسه کنم و اطلاعاتی در مورد اینکه آیا حرکت خارج از کشور نرخ خودروهای ما را افزایش می دهد یا خیر دریافت کنم. در تمام طول مدت من در مورد نوع صندلی های گهواره ای که در ایوان جلویی خود می گذاشتیم خیال پردازی می کردم.
اما پس از آن واقعیت تلخ ضربه خورد. صبح ارزیابی ما ایمیلی از وکیل فروشنده دریافت کردم. فروشنده به تازگی با یک نوع سرطان تهاجمی تشخیص داده شده است. خانه جدید او ، جایی که او قبلاً در آن زندگی می کرد ، در روستای وایومینگ قرار داشت. پزشکش به او اطلاع داده بود که بهترین شانس زنده ماندن او در نیوجرسی (جایی که ما در حال خرید آن بودیم) بود - نزدیک شهری بزرگ با دسترسی آسانتر به پزشکان و متخصصان.
در ادامه این ایمیل آمده است که اگر ما نه بگوییم فروشنده کاملاً متوجه می شود ، اما او درخواست کرد که از قرارداد خارج شود تا بتواند برای شروع درمان به خانه برود. من چند بار ایمیل را خواندم و سپس با نماینده خود تماس گرفتم تا مطمئن شوم که این یک نوع فریب یا اختلاط نیست.
اگرچه ما حق قانونی خود را داشتیم که فروشنده را مجبور به فروش کنیم ، اما چنین کاری نمی کنیم. من به نماینده مان گفتم در حالی که اشکهایم را کنار می گذارم ، بدیهی است که او را از قرارداد کنار می گذاریم. من به شوهرم و سپس پدر و مادرم زنگ زدم. هیچ کس نمی توانست باور کند. احساس کردم کور شده ام.
فرشته شماره 333 به معنی
قبل از اینکه مادرم چیزی به من بگوید که دیدگاه من را تغییر دهد ، یک هفته بر سر آن خانه گریه کردم. ما خانه رویایی خود را از دست ندادیم ما تصمیم به رفتن گرفتیم و باور نکردنی خوش شانس بودیم که توانستیم این کار را انجام دهیم. ما با فروش ملک دیگری ارتباط نداشتیم.
اگرچه امیدوارم هرگز در این موقعیت قرار نگیرید ، اما در اینجا باید چکار کنید تا مطمئن شوید که جبران خسارت نسبتاً خوبی دارید. لهر توصیه می کند که هزینه فرصت موقعیت یا مقدار پولی که در این راه صرف کرده اید را محاسبه کنید ، و همچنین برآوردی از میزان منصفانه جبران شده برای زمان از دست رفته و اینکه آیا به طور م moneyثر پول/فرصت را از دست می دهید قادر به داشتن خانه به عنوان مثال ، اگر در سن خوزه خرید می کنید - داغترین بازار مسکن در ایالات متحده که موجودی آن بسیار محدود است ، تهیه یک خانه دیگر برای خریدار بیشتر از جایی مانند نیواورلئان ، لوئیزیانا ، هزینه خواهد داشت. موجودی کالا بیشتر از تقاضای خریداران است به
اگرچه ما احتمالاً می توانستیم پول بیشتری بخواهیم ، اما خوشحال بودیم که تنها با بازپرداخت بازپرداخت و همدلی با فروشنده از آنجا دور شدیم. ما توانستیم در طول آنچه برای او بسیار ترسناک و دردناک بود ، به مالک اصلی احترام بگذاریم.
بیش از یک سال از دریافت آن ایمیل از نماینده ام می گذرد. من هنوز هم گاهی اوقات بررسی می کنم که آیا لیست مجدداً بالا رفته است یا خیر. نه اینکه ما دوباره پیشنهادی ارائه دهیم (در واقع برای افرادی که از فروش منصرف می شوند بسیار رایج است که بعداً خانه را به بازار بازگردانند) - در نهایت خانه دیگری برای خرید پیدا کردیم - اما من تعجب می کنم که او چگونه کار می کند. من تعجب می کنم که آیا درمان موفقیت آمیز بود و آیا او توانست به خانه رویایی خود در وایومینگ بازگردد. من همچنین در مورد زندگی ای که در آن خانه داشتیم و اینکه چگونه با زندگی ما در اینجا که در آن به پایان رسیدیم ، مقایسه می کنم. من معتقدم که همه چیز به دلیلی اتفاق افتاد و ما قرار بود اینجا باشیم ، اما هنوز دلم برای خانه رویایی مان تنگ شده است.
معنی شماره 912 فرشته
