جابجایی به اندازه کافی گران است ، بنابراین هیچ کس نمی خواهد این خبر بد را دریافت کند که به دلیل کثیف بودن آپارتمان ، سپرده امنیتی خود را پس نمی گیرد. اما این بیشتر از آنچه فکر می کنید اتفاق می افتد. طبق یک 2013 نظر سنجی توسط Rent.com ، بیش از 25 درصد اجاره دهندگان بخشی یا تمام سپرده امنیتی خود را در مقطعی از دست داده اند.
فقط به عنوان طراوت ، صاحبخانه شما نمی تواند سپرده امنیتی شما را فقط به دلیل فرسودگی معمولی نگه دارد. تیم فلین ، صاحب آن می گوید: آپارتمان ها برای زندگی ساخته شده اند مشاوره گروه فلین ، یک شرکت مدیریت املاک در ماساچوست. این بدان معناست که آنها نمی توانند رسوب شما را به خاطر گرد و غبار بالای یخچال یا زیر اجاق گاز بخورند.
با این حال ، اگر قبل از تحویل کلیدها ، دقت لازم را در تمیز کردن فضا انجام نداده اید ، می توانند بخشی از سپرده شما را پس بگیرند. (با این چک لیست تمیز کردن مفید ، خودتان را مسئول نگه دارید!) در اکثر ایالت ها ، اگر آپارتمان به قدری کثیف بماند که هزینه بیشتری برای صاحبخانه به همراه داشته باشد (هزینه تمیز کردن واحد و آماده سازی آن برای کار جدید) مستاجر) ، ممکن است موجر در توقیف ودیعه موجه باشد. در این صورت ، آنها ملزم به تهیه و تحویل اجاره بها به مستاجر هستند ، بنابراین مشخص است که چرا سپرده نگهداری می شود.
متداول ترین شیوه ای که سپرده های امنیتی تضعیف می شوند؟ فلین می گوید که وسایل را در واحدهای ذخیره سازی ، گنجه ها و کابینت ها بگذارید. و این فقط اسباب بازی یا دوچرخه نیست - سطل زباله ، جعبه یا هرگونه زباله دیگری که صاحبخانه شما مجبور است خودش را از بین ببرد (یا به کسی پول بدهد که آن را حذف کند) معمولاً از سپرده امنیتی شما خارج می شود. به یاد داشته باشید: دور از چشم ، خارج از ذهن هنگام خروج از خانه اعمال نمی شود.
و در حالی که شما احتمالاً سپرده امنیتی خود را از دست نمی دهید (تحت گرد و غبار پنهان تحت ساییدگی معمولی قرار می گیرید) ، ممکن است بخواهید به مستاجران جدید لطف کنید و منافذ خشک کن و تهویه مطبوع ، و همچنین خود را تمیز کنید. وسایل روشنایی ، تخته قرنیز ، تیغه های فن و درمان پنجره ها در حالی که در نظافت هستید - معمولاً در هنگام تمیز کردن گردش از دست می روند.
در بسیاری از مواقع صاحبخانه شما به شما اطلاع می دهد که قبل از خروج از خانه چه انتظاری دارید. اما اگر آنها حداقل دو هفته قبل به شما اطلاع ندادند ، اجاره نامه خود را بررسی کنید تا ببینید آیا موردی برای نقل و انتقالات ذکر شده است یا خیر ، و در غیر این صورت ، با آنها تماس بگیرید تا با کسرهای غافلگیر کننده مواجه نشوید.
