اجاره یک آپارتمان با مزایای آن همراه است - یعنی انعطاف پذیری متعهد شدن به یک مکان فقط برای یک سال در یک زمان ، به این معنی که شما می توانید بدون نیاز به انتظار فروش خانه خود ، خانه را بردارید و حرکت کنید. اما بسته به جایی که در آن زندگی می کنید ، اجاره می تواند حساب بانکی شما را بدون ارائه ارائه دهد ارزش ویژه خود شما نشان دادن برای آن آ گزارش جدید از Realtor.com نشان می دهد که از میان 50 منطقه اصلی مترو در کشور ، خرید ارزان تر از اجاره در 15 منطقه است.
بخش عمده ای از آن به دلیل نرخ بهره پایین برای وام مسکن است که افزایش هزینه مالکیت خانه را کند کرده است. متوسط هزینه ماهانه برای داشتن یک خانه تنها 0.2 درصد در سال گذشته افزایش یافته و به 1898 دلار رسیده است ، در حالی که هزینه ماهانه اجاره خانه با 2.4 درصد افزایش به 1727 دلار رسیده است. بنابراین اگر می خواهید از این فرصت برای خرید استفاده کنید ، باید سریع حرکت کنید.
دانیل هیل ، اقتصاددان ارشد Realtor.com در بیانیه ای گفت که آیا پاسخ این سوال به این سوال که آیا خرید از اجاره منطقی تر است یا خیر ، وجود ندارد. با این حال ، این خبرهای دلگرم کننده ای برای میلیون ها هزار ساله است که به سن اوج خرید خانه نزدیک شده اند و ممکن است در بهار امسال برای خرید خانه فکر کنند. با توجه به افزایش نرخ بهره در ماه های آینده ، خریداران ممکن است زودتر اقدام کنند تا از مزیت مقرون به صرفه امروز استفاده کرده یا آماده تعدیل قیمت خرید خود شوند.
به منظور تعیین اینکه کدام شهرها برای خریداران بهتر هستند ، Realtor.com پرداخت ماهانه وام مسکن برای یک خانه با قیمت متوسط در هر شهر را با قیمت اجاره متوسط یک آپارتمان دو تا چهار خوابه در همان شهر مقایسه کرد.
برخی از مناطق شگفت انگیز لیست شهرهایی را که خرید آنها ارزان تر است ، قرار دادند. به عنوان مثال ، قیمت متوسط خانه در شیکاگو 338،000 دلار است. میانگین هزینه ماهانه برای خرید حدود 1691 دلار است ، در حالی که اجاره آن حدود 1975 دلار است. میامی همچنین در این لیست قرار گرفته است ، جایی که قیمت متوسط خانه 400،000 دلار است ، متوسط هزینه ماهانه خرید 2092 دلار و متوسط هزینه ماهانه اجاره 2350 دلار است. در سوی دیگر طیف ، مراکز فناوری مانند سان فرانسیسکو و سیاتل مکان های ارزان تری برای اجاره هستند. در آنجا ، حدود 30 درصد بیشتر از اجاره خود نسبت به خانه ای که خریداری می کنید ، پس انداز می کنید.
در 10 شهر برتر که خرید آنها بهتر از اجاره است ، قیمت متوسط فهرست خانه ها 7.7 درصد کمتر از قیمت متوسط ملی فهرست 346000 دلار بود. کلیولند ، اوهایو ، با هزینه ماهانه 967 دلار برای خرید و 1195 دلار برای اجاره ، مقام اول را کسب کرد. پیتسبورگ ، نیواورلئان ، هارتفورد و ایندیاناپولیس نیز این برش را ایجاد کردند. لیست کامل - و محل شهر شما را ببینید - اینجا به
