شما خانه ای مناسب برای فروش پیدا کردید ، و حتی بهتر از آن ، پرداخت ماهانه وام مسکن تقریباً با آنچه در حال حاضر برای اجاره پرداخت می کنید ، مطابقت دارد. عالی! اکنون ، به سادگی 750 دلار دیگر در ماه اضافه کنید و طلایی شوید!
بیدار شدن در ساعت 3 و 33 صبح به معنی
آپارتمان درمانی روزانه
دوز روزانه شما از پست ها ، نکات و ترفندهای برتر ما ، تورهای خانه ، قبل و بعد از تحول ، راهنمای خرید و موارد دیگر.
آدرس ایمیل شرایط استفاده از خط مشی رازداری
صبر کن ، چی؟ بله ، هزینه های پنهان مالکیت خانه به طور متوسط تا 9،080 دلار در سال برآورد می شود. گزارش توسط Zillow and Thumbtack. این شامل مواردی است که امیدوارم در مورد آنها بدانید ، مانند مالیات بر دارایی و بیمه خانه ، و همچنین خدمات شهری و خدمات اولیه که ممکن است هنگام تعطیلات آخر هفته بین خانه های باز به آنها توجه نکنید.
اکثر اجاره دهندگان با موارد اضافی که باید بیشتر و فراتر از اجاره پایه بپردازند آشنا هستند - گرما ، آب گرم ، برق ... شاید بیمه اجاره اگر شما واقعاً با هم کار کرده اید. اما هزینه های زیادی برای پرداخت اجاره بها وجود دارد که مستاجران مجبور نیستند در مورد آنها فکر کنند ، مانند تعمیر و نگهداری ، هزینه اجاره آپارتمان و خدمات اولیه مانند آب و فاضلاب.
در سطح ملی ، صاحبان خانه به طور متوسط سالانه 6،059 دلار به عنوان بیمه خانه ، مالیات بر املاک و خدمات شهری پرداخت می کردند. این رقم بسته به ارزش خانه ها و مالیات های محلی بسیار متفاوت است ، هرچند که در لس آنجلس و آستین ، تگزاس از 9000 دلار فراتر رفت ، در بوستون و سن دیه گو 10.000 دلار و در منطقه سان فرانسیسکو به 13.019 دلار رسید. صاحبان خانه در ایندیاناپولیس (4699 دلار) و شارلوت نیویورک (4.986 دلار) کمترین هزینه را پرداخت کردند.
1111 به معنی اعداد فرشته چیست؟
هزینه های تعمیر و نگهداری ، که بر اساس شش سرویس مورد درخواست Thumbtack-نظافت فرش ، کار در حیاط ، نظافت ناودان ، نگهداری از سیستم تهویه مطبوع و تمیز کردن خانه ها-به طور متوسط سالانه 3021 دلار دیگر اضافه شده است.
حالا خبر خوب این است که من نمی بینم چگونه نظافت خانه هزینه مخفی مالکیت خانه است. شما می توانید آپارتمان خود را نیز تمیز کنید ، و احتمالاً صاحبخانه شما صورت حساب را پرداخت نمی کند. و حتی فراتر از تمیز کردن کف ، صاحبان خانه می توانند کارهای اساسی مانند تعمیر و نگهداری حیاط و نظافت ناودان را انجام دهند و حداقل مقداری پول پس انداز کنند (حتی اگر از کار وحشت داشته باشند).
داشتن خانه از جهاتی گران است که انتظارش را ندارید.
اما هیچ راهی برای حل آن وجود ندارد: داشتن یک خانه از راههایی گران است که هرگز انتظارش را ندارید. وقتی 9 سال پیش خانه نزدیک 100 ساله خود را خریداری کردیم ، مانند این بود که به طور اتفاقی پشت میز پوکر پر مخاطره بنشینیم یا از سیستم پایه 10 به چیزی کاملاً خارجی برویم: زندگی کردن بر اساس ارزش 20 دلار یا 100 دلار ، ناگهان به نظر می رسد هر تعمیر چندین برابر 500 دلار یا حتی هزار دلار هزینه دارد.
فراتر از این ، در حالی که من از بیشتر هزینه های پنهان هنگام خرید خانه خود مطلع بودم ، دو هزینه وجود داشت که به نوعی من را غافلگیر کرد.
یکی هزینه سالانه پیشرفت های ضروری و بلند مدت است. سقف را در نظر بگیرید: گزارش اعضای Angie's List هزینه متوسط 11000 دلار جایگزینی سقف آسفالته ، که باید 20 تا 30 سال دوام بیاورد. اگر صاحب خانه خود برای مدت 30 سال وام مسکن هستید ، تقریباً تضمین می شود که باید در بعضی مواقع سقف را تعویض کنید-وگرنه با تخفیف به کسی که اهمیت چند زنگ از دست رفته را نمی فروشید. و هزینه سقف بسیار ضروری آینده ، که در طول عمر وام مسکن 30 ساله شما گسترش یافته است ، به 367 دلار در سال یا حدود 30 دلار در ماه می رسد. به بخاری های آب گرم که عموماً بعد از 6 تا 12 سال کار می کنند ، رنگ آمیزی داخلی یا خارجی و سایر موارد نادر اما نیاز به تعمیر و نگهداری اضافه کنید-همه آنها چند برابر 500 دلار قیمت دارند ، به یاد داشته باشید! - و آنجا حساب بانکی شما می رود.
صرفه جویی آن را سنجاق کنید مشاهده تصاویر بیشتر (اعتبار تصویر: Leanne Bertram)
هزینه دیگر هزینه ای است که من در مورد آن می دانستم ، اما در مورد بلند مدت آن را کاملاً درک نکردم. مالیات بر املاک معمولاً به ارزش تخمینی خانه شما وابسته است. مالیاتهای ما برای منطقه بسیار بالا نیست ، اما با افزایش ارزش خانه در پنج سال گذشته ، مالیاتهای ما نیز افزایش یافته است - حتی اگر نرخ مالیات کاملاً ثابت باشد. و یک خانه گران قیمت نیاز به بیمه صاحبان خانه با قیمت بالاتر نیز دارد ، زیرا تعمیر یا تعویض آن پس از حادثه هزینه بیشتری خواهد داشت.
اهمیت 10 10
من را اشتباه نگیرید: افزایش چشمگیر ارزش خانه شما در طول زمان ، به صراحت ، شگفت انگیز است و جای هیچ گونه شکایتی نیست-این یکی از راه هایی است که ثروت بلندمدت ایجاد می کند و گزینه های جدیدی مانند وام های صاحب خانه را باز می کند. اما ما قصد فروش خانه خود (و در نتیجه نقد شدن آن مبلغ خالص) را برای سالهای طولانی نداریم. و در این میان ، افزایش هزینه های جانبی مالیات بر دارایی و بیمه بر بودجه ماهانه ما می افزاید - به میزان صدها دلار بیشتر از هزینه ای که فقط سه سال پیش پرداخت می کردیم ، حتی در حالی که پرداخت وام مسکن ما ثابت مانده است.
در اصل ، داشتن یک خانه گران است ، از هر نظر ، از جمله برخی از مواردی که ممکن است در مورد آنها فکر نکرده باشید. اما حتی آن هزینه های بزرگ نیز به عنوان هزینه کمی برای پرداختن به خانه خود احساس می شود.
معنی دیدن 222
