در اینجا مواردی است که می توانید (و نمی توانید) پس از فروش خانه خود با خود ببرید

پس از گذراندن یک هفته یا بیشتر در بازار ، خانه شما یک پیشنهاد عالی از خریدار علاقه مند دریافت کرد. تبریک می گویم! شما عاقلانه از آن اجتناب کرده اید چیزهایی که می تواند بسته شدن شما را به سختی متوقف کند ، و اکنون ، شما قرارداد را امضا کرده اید و همه چیز را آماده کرده اید تا خارج شوید. اما نه چندان سریع - واقعاً نمی توانید آن را بگیرید همه چيز با تو. همانطور که دیگر خانه شما نیست ، تمام محتویات خانه نیز متعلق به شما نیست.

دلال می گوید خریداران می توانند به راحتی در نتیجه وسایل ، وسایل ، تزئینات حیاط ، ساخته شده یا ویژگی ای که شما به عنوان مالک قصد دارید با خود ببرید ، عاشق خانه شما شوند ، زیرا احساس می کنید این خانه متعلق به شماست. جرارد شکوه واربورگ املاک در شهر نیویورک

معنی عدد 39 فرشته

بنابراین ، قبل از شروع به خرید اقلامی مانند فروش آتش ، باید اقدامات بالقوه خود را از دید خریدار مشاهده کنید.

اگر به عنوان یک خریدار ، هزینه کامل یا حتی بیشتر از درخواست کامل را بپردازید ، فقط برای اینکه لوستر کریستالی را در اتاق ناهارخوری بخورید ، یا پوره چوبی که آب را در چشمه باغ بیرون می ریزد - و آن کالا از بین رفته است ، چه احساسی خواهید داشت؟ در واقع ، Splendore می گوید بیش از یک بار دیده است که فروشنده ای یک دستگاه را برداشته و با تقلیدی کمتر یا ارزان از نمونه اصلی جایگزین کرده است.

این منجر به این س theال می شود: شما به عنوان فروشنده هنگام خروج از خانه چه چیزی می توانید بگیرید-و چه اقلامی ممنوع است؟

به گفته کریس لیپی مستقر در هارتفورد ، مسکن و مالک ISoldMyHouse.com ، درک تفاوت بین وسایل و چتل بسیار مهم است.

او می گوید وسایل چیزی است که به خانه متصل است و قابل جابجایی نیست ، در حالی که چتل چیزی است که قابل جابجایی است. به عبارت دیگر ، وسایل معمولاً برای ماندن در خانه مورد نیاز است. از سوی دیگر ، لیپی می گوید chattel اموال شخصی محسوب می شود و می توان آن را با خود همراه داشت. در پیش ، نمونه های خاصی را بیابید.

نشانه های حضور فرشتگان

وسایل نور

لیپی می گوید ، اگر نورپردازی به خانه متصل شود ، مانند چراغ سقف ، لوستر یا دیوارپوش ، یک وسیله ثابت خواهد بود. اما چراغی که فقط به دیوار وصل می شود ، chattel است. Splendore می افزاید که حذف یک چراغ روشنایی که به خانه وصل شده یا به سیستم برق متصل است ، کاملاً اشتباه است. او توضیح می دهد که این قسمت ضروری خانه است و خریدار در اتاقهای خاصی که هنگام مشاهده خانه و پیشنهاد خانه در آن روشن و روشن بود ، نور ندارد.

لوازم خانگی

این یک مشکل است ، زیرا لیپی توضیح می دهد که از نظر فنی ، اکثر لوازم مانند یخچال ، ماشین لباسشویی و خشک کن به عنوان دارایی شخصی تلقی می شوند. با این حال ، اگر دستگاه به هر طریقی در آشپزخانه تعبیه شده یا مانند درهای یخچال مطابقت با کابینت دارد ، این دستگاه اکنون به یک وسیله ثابت تبدیل می شود.

اعتبار: جو لینگمن/آپارتمان درمانی

میله ها ، قفسه های کتاب ، پیشخوان ، میزها و لوازم آشپزخانه داخلی

اگر عاشق وسایل داخلی خود هستید ، می توانید فرض کنید که فروشنده نیز چنین است و انتظار می رود هنگام ورود به خانه جدید آنها را ببیند. Splendore می گوید ، حذف ویژگی های داخلی ، ساخته شده از خانه که متصل شده اند و بنابراین بخشی از ساختار هستند ، مناسب نیست ، زیرا این ویژگی ها قسمت های جدایی ناپذیر خانه هستند. گرفتن این عناصر معماری چقدر فجیع است؟ او آن را با برداشتن هر پله دیگر در راه پله یا برداشتن دستگیره در از جلو مقایسه می کند. نه چندان خوب.

معنی دیدن 1111

ویژگی ها و قطعات ساختاری

شاید هزاران دلار برای خرید کفپوش های چوبی سخت عجیب و غریب یا کاشی تراورتن خرج کرده اید. مسئله این است که شما نمی توانید آنها را فریب داده و با خود ببرید. به طور مشابه ، وان آغشته ای که نصب کرده اید ، که ممکن است برای ارزش فروش مجدد بهتر باشد ، هنگام خروج بر روی کامیون متحرک بارگیری نمی شود. Splendore می گوید ، ویژگی ها و قسمت های ساختاری خانه در فروش گنجانده شده است. فروشنده حق ندارد قبل از تصاحب خریدار ، ویژگی های تصادفی را از خانه حذف یا حذف کند.

اما شما دست خالی نمی روید

جدا از تخت ها ، صندلی ها ، میزها و کوله پشتی های شما ، ممکن است به نظر برسد که نمی توانید آن را تحمل کنید هر چیزی زمانی که شما بروید. با این حال ، در واقع می توانید بیشتر وسایل خانه را ببرید. اسپلندور می گوید ، می توانید مبلمان ، زیور آلات ، گیاهان ، کاشت و کوره های فضای باز را بردارید. همچنین می توانید تلویزیون های دیواری بگیرید-اما اگر نمی توانید بدون آسیب رساندن به دیوار ، سخت افزار نصب را کنار بگذارید. Splendore می گوید شما همچنین می توانید پرده ها و فرش های استاندارد را بردارید. پرده های گران قیمت و سفارشی مورد به مورد است.

برای جلوگیری از سردرگمی در مورد آنچه می توانید و نمی توانید از خانه خارج کنید ، لیپی توصیه می کند شامل و محرومیت سوار به او می گوید که در قرارداد خرید و فروش خود این مورد را به وضوح بیان می کند که شامل چه چیزی است و شامل فروش نمی شود و از هر گونه اختلاف نظر در هنگام بسته شدن جلوگیری می کند.

همچنین راه دیگری برای جلوگیری از اختلاف بر سر آنچه باید در خانه باقی بماند وجود دارد. هنگامی که فروشنده نمی خواهد یک وسیله یا ویژگی را بفروشد ، قبل از فهرست بندی ملک آن را حذف کنید ، توصیه می کند Splendore. هنگامی که او خانه ای را فهرست می کند ، اسپلندور می گوید از خانه می گذرد و در مورد همه چیز می پرسد: کولر گازی ، وسایل روشنایی ، فرش دیوار به دیوار ، آینه های متصل به دیوار. او می گوید اگر خریدار هرگز لوستر یا آینه داخلی یا ویژگی باغ را نبیند ، نمی تواند انتظار داشته باشد که بخشی از فروش باشد.

تری ویلیامز

زمان 11 11 به چه معناست

مشارکت کننده

تری ویلیامز مجموعه گسترده ای دارد که شامل خطوط اصلی در The Economist ، Realtor.com ، USA Today ، Verizon ، US News & World Report ، Investopedia ، Heavy.com ، Yahoo و چندین مشتری دیگر است که احتمالاً در مورد آنها شنیده اید. او دارای مدرک کارشناسی زبان انگلیسی از دانشگاه آلاباما در بیرمنگام است.