در اینجا نحوه پرداخت وام مسکن می تواند بر اعتبار شما تأثیر بگذارد

اگر خرید خانه رویای زندگی است ، وام مسکن خود را زود پرداخت کنید می تواند یک فانتزی سطح بعدی به نظر برسد. فقط تصور کنید زندگی بدون پرداخت مبلغ ماهانه وام مسکن چگونه خواهد بود. پول بیشتر برای سرمایه گذاری! پس انداز بازنشستگی! ارتقاء خانه! پاپیون ابریشمی برای سگ شما!

اما آیا پرداخت وام مسکن شما سریعتر از آنچه لازم است یک حرکت مالی هوشمند است؟ در حالی که هیچ پاسخ واحدی وجود ندارد ، کارشناسان مالی می گویند این همیشه عاقلانه ترین تصمیم نیست. بعلاوه ، ممکن است تعجب کنید که چگونه بازده اولیه می تواند بر نمره اعتباری شما تأثیر بگذارد.

در صورتی که در موقعیتی هستید که می توانید وام مسکن خود را قبل از برنامه های معمول 15 یا 30 ساله بازپرداخت کنید ، باید در نظر بگیرید:

بازپرداخت وام مسکن زود هنگام چگونه بر اعتبار تأثیر می گذارد؟

با کمال تعجب ، برخی از ویژگی های مالی وجود دارد که بله ، به نظم و انضباط زیادی احتیاج دارد ، اما نمره اعتباری شما پاداش نمی دهد - و این اقدامات حتی ممکن است باعث افت موقت نمره شما شود. به عنوان مثال ، پرداخت هزینه شما وام دانشجویی می تواند باعث کاهش امتیاز اعتباری شما شود. همچنین ممکن است پس از گرفتن وام مسکن ، نمره شما کمی کاهش یابد. (عادلانه نیست ، ما می دانیم).

عدد 111 به چه معناست

پرداخت وام مسکن به موقع هر ماه به شما کمک می کند تا یک نمره اعتباری سالم ایجاد کرده و حفظ کنید سابقه پرداخت 35 درصد از اعتبار اعتباری شما را تشکیل می دهد. بنابراین ، به نظر می رسد پرداخت زودهنگام آن با افزایش نمره اعتباری پاداش می گیرد. اما ، در واقع اینطور نیست.

در واقع ، بسته شدن حساب وام مسکن شما به اعتبار اعتباری شما آنقدر آسیب نمی زند یا به شما کمک نمی کند.

هنگامی که وام مسکن خود را پرداخت می کنید ، به احتمال زیاد نمره اعتباری شما افزایش نمی یابد ، اما افت قابل توجهی در امتیازات اعتباری نیز مشاهده نمی کنید مگر اینکه وام مسکن شما تنها بدهی اقساطی شما باشد ، و در این صورت ممکن است اندکی افت داشته باشید. لورا براندائو ، عضو ، نمره اعتباری شما را توضیح می دهد انجمن کارشناسان وام مسکن مستقل و رئیس جمهور منابع مالی آمریکا ، یک شرکت وام مسکن

برای درک بهتر این موضوع ، بدانید که خود شما هستید ترکیبی از اعتبار 10 درصد از امتیاز اعتباری شما در مدل نمره گذاری اعتباری محبوب FICO را تشکیل می دهد. (ترکیب اعتباری به این معنی است که شما وام های اقساطی مانند وام مسکن یا پرداخت خودرو دارید که هر ماه پرداخت می کنید و همچنین حساب های جاری مانند کارت های اعتباری). بنابراین ، اگر فقط حساب های اعتباری گردان به دفاتر اعتباری گزارش شده اند ، می تواند بر این دسته اعتباری اعتبار شما تأثیر بگذارد.

333)

هر چند خبر خوب؟ شان مسیه ، تحلیلگر صنعت اعتبار با کارت اعتباری خودی ، یک سایت مقایسه مالی و کارت اعتباری مصرف کننده.

با توجه به اینکه اگر وام مسکن خود را زود پرداخت کنید و نمره شما کمی افت کند ، باید طی چند ماه آینده آن را بازگردانید. تجربی ، یکی از سه دفتر اعتباری بزرگ.

این اعداد به چه معناست

وقتی به فکر پرداخت زودهنگام وام مسکن خود هستید به چه موارد دیگری باید توجه کنید

بنابراین ، تأثیر پرداخت زودهنگام وام مسکن در مورد نمره اعتباری شما عمدتا خنثی است. در اینجا موارد دیگری که کارشناسان می گویند هنگام پرداخت وام مسکن خود باید در نظر داشته باشید:

چه نوع بدهی دیگری دارید؟

به عنوان مثال ، اگر کارت اعتباری با بهره بالا یا وام خودرو دارید ، ابتدا نباید وام مسکن خود را پرداخت کنید. او می گوید ابتدا باید روی از بین بردن بدهی های با بهره بالا و کوتاه مدت کار کنید.

بازپرداخت وام مسکن چگونه بر سرمایه گذاری شما تأثیر می گذارد؟

مسیه هشدار می دهد اگر بازپرداخت زودهنگام وام مسکن شما به این معنی است که وجوه را از حسابهای پس انداز با بازدهی بالا هدایت می کنید که می تواند در دراز مدت برای شما درآمد بیشتری داشته باشد.

410 یعنی چه

پس انداز شما چگونه خواهد بود؟

اگر می خواهید وام مسکن خود را بپردازید ، می خواهید مطمئن شوید که در صورت بروز شرایط پیش بینی نشده حداقل سه تا شش ماه پس انداز مایع دارید. گلن مید ، مربی مالی و سابق حرفه ای مالیات. همچنین ، مید می گوید ، باید اطمینان حاصل کنید که می توانید وام مسکن خود را بدون وام یا برداشت از برنامه های بازنشستگی تحت پوشش مالیات پرداخت کنید.

بنابراین ، اگر اعتبار وام مسکن خود را زود پرداخت کنید ، نمره اعتباری شما به شما کمک نمی کند. اما ، می توانید پس انداز کنید هزار دلار به نفع خود و از بزرگترین بدهی خود ، که بسیار زیبا به نظر می رسد ، خلاص شوید.

بریتانی آناس

مشارکت کننده