اگر نمی توانید وام مسکن یا اجاره خود را در زمان شیوع ویروس کرونا پرداخت کنید ، چه کنید؟

با توجه به اینکه ویروس کرونا اقتصاد را متوقف کرده و باعث اخراج گسترده کارگران می شود ، بسیاری از مردم نگران نحوه پرداخت وام مسکن یا پرداخت اجاره بها در ماه های آینده هستند.

در واقع ، بیشتر آمریکایی ها نگران هزینه های غیرمنتظره (79 درصد) و پرداخت قبوض خود (68 درصد) هستند تا ابتلا به COVID-19 (63 درصد). نظر سنجی از 1200 نفر که توسط سایت مالی شخصی انجام شده است FinanceBuzz به هنگامی که از آنها خواسته شد تا نگرانی اصلی خود را مشخص کنند ، نگرانی های مساوی بین سلامت (50 درصد) و مالی (50 درصد) را ذکر کردند.

معنای 888 از نظر معنوی چیست؟

اگر در نگه داشتن سقف بالای سر خود مشکل دارید چه باید بکنید؟ بسته به نوع وام مسکن شما یا محل اجاره کشور ، گزینه های شما برای تسکین می تواند بسیار متفاوت باشد.

مت فرانکل ، برنامه ریز مالی و نویسنده معتبر در سایت امور مالی شخصی می گوید ، اولین کاری که باید در پرداخت اجاره یا پرداخت وام مسکن خود انجام دهید این است که در اسرع وقت با صاحبخانه یا خدمات رهن خود تماس بگیرید. صعود به اخراج و توقیف گسترده برای هیچ کس مفید نیست و اکثر وام دهندگان بزرگ قبلاً بیانیه هایی صادر کرده اند که متعهد شده با هر وام گیرنده ای که در پرداخت مشکل دارد کار کند.

مهم است که به جای متوقف کردن پرداخت ها به طور کلی ، با کسانی که قبض آنها را پرداخت می کنید گفتگو کنید. فقدان پرداخت وام مسکن بدون به تعویق انداختن رسمی آن ، به عنوان مثال ، می تواند به اعتبار اعتباری شما آسیب برساند و باعث شود وام شما به حالت پیش فرض برود.

اگر نمی توانید وام مسکن را پرداخت کنید چه باید بکنید؟

دولت فدرال برنامه های خود را اعلام کرده است توقیف توقیف ، اما این فقط در مورد وام هایی که توسط Fannie Mae و Freddie Mac یا اداره فدرال مسکن یا FHA پشتیبانی می شوند صدق می کند. خبر خوب این است که بسیاری از مالکان در این دسته قرار می گیرند ، زیرا غول های قرض الحسنه فردی و فانی تقریباً 50 درصد وام مسکن را تضمین می کنند و FHA در حال حاضر بیمه اضافی را بیمه می کند. 8 میلیون وام مسکن تک خانواده به

صاحبان خانه هایی که با استرس مالی روبرو هستند باید با وام دهندگان خود در مورد گزینه ها صحبت کنند ، که می تواند شامل موارد زیر باشد بردباری ، یک گزینه سختی است که به شما امکان می دهد پرداخت های کمتری انجام دهید. توجه به این نکته ضروری است که از آنجا که شما وام خود را تمدید می کنید ، مدارا معمولاً با سود اضافی همراه است.

یک گزینه دیگر به تعویق انداختن وام مسکن است.

فرانکل می گوید ، اکثر وام دهندگان و خدمات دهندگان گزینه های سخاوتمندانه ای را در مورد به تعویق انداختن پرداخت وام مسکن در طول همه گیری COVID-19 ارائه می دهند. اما شما باید آنها را بخواهید ؛ این چیزی نیست که به طور خودکار اتفاق بیفتد

اعداد فرشته 222 به معنی

اگر به وام مسکن خود نیاز دارید ، منتظر نمانید تا سررسید شما فرا برسد - فرانکل می گوید ، تلفن را بردارید و با سرویس دهنده وام مسکن خود ، شرکتی که پرداخت خود را به آن ارسال می کنید ، تماس بگیرید. وام دهنده شما باید بتواند به صورت کتبی تأیید کند که پرداخت شما در واقع به تعویق افتاده است.

فرانکل می گوید ، پرداخت وام مسکن به تعویق افتاده به شما امکان می دهد تا مدت زمان معینی از پرداخت های برنامه ریزی شده خود صرف نظر کنید ، اما شما هنوز مسئول بازپرداخت آنها هستید. در بیشتر موارد ، هرگونه وام مسکن معوق در طول همه گیری COVID-19 به پایان وام شما اضافه می شود. به عنوان مثال ، اگر قرار است وام شما در ژانویه 2025 پرداخت شود و دو وام مسکن بعدی خود را به تعویق بیندازید ، تاریخ بازپرداخت شما تا مارس همان سال افزایش می یابد.

فرانکل می گوید ، حتی اگر یک یا دو پرداخت را به تعویق انداخته اید ، در مورد مالیات و بیمه صاحبان خانه باید خوب باشید.

او می گوید که وام دهندگان از شما می خواهند سطح خاصی از حساب سپرده خود را حفظ کنید ، بنابراین حتی با چند پرداخت معوق ، باید پول کافی برای پرداخت این هزینه ها وجود داشته باشد. با این اوصاف ، این می تواند ذخایر سپرده شما را از حداقل وام دهنده شما پایین بیاورد ، که احتمالاً منجر به پرداخت ماهیانه کمی بیشتر در آینده برای جبران کمبود خواهد شد.

نتیجه نهایی؟ هرچه زودتر بتوانید تماس بگیرید ، بهتر است ، زیرا ممکن است در روزهای آینده سرویس گیرندگان با سیل فراوانی از تماس ها روبرو شوند.

آدریان نظری ، مدیرعامل و بنیانگذار اعتبار کنجد ، یک سایت مالی شخصی

فرشته 10/10

برای مثال، وام های مسکن متحد اعلام کرد که مشتریان آن می توانند پرداختهای خود را تا 120 روز به تعویق بیندازند بدون این که بر نمرات اعتباری آنها تأثیر بگذارد و هیچگونه تأخیری در پرداختهای پرداخت شده در این مدت (هرچند هنوز سود حاصل می شود). بانک آمریکا گفته است که اگر مشتریان آنها بخواهند پرداخت ها را به تعویق بیاندازند ، به صورت موردی با آنها کار خواهد کرد و وام دهنده توقیف توقیف سکه ها را انجام داده است.

اعتبار: maetisa

اگر نمی توانید مبلغ اجاره خود را پرداخت کنید چه باید بکنید

در همین حال ، اجاره دهندگان با شرایط سخت تری روبرو هستند. آنها در حال پیوستن به تعدادی از قوانین مختلف هستند زیرا محدودیت های تخلیه در خطوط شهری و ایالتی متفاوت است. در بسیاری از موارد ، این به صاحبخانه های شخصی بستگی دارد که تمایل داشته باشند ترتیبی برای پرداخت کسانی که از کار بیکار شده اند یا ساعت کاری آنها کاهش یافته است ، ترتیب دهند.

چندین شهر مانند نیویورک ، سیاتل ، و سان فرانسیسکو یک قانون تصویب کرده اند محدودیت موقت در مورد اخراج در لس آنجلس ، شهردار یک نامه صادر کرد توقف موقت تخلیه ، و مستاجران حداکثر تا شش ماه فرصت دارند تا مبلغ اجاره عقب افتاده را بازپرداخت کنند ، اگرچه شورای شهر می تواند دوره بازپرداخت را تمدید کند.

باز هم ، این امکان وجود دارد که برخی از مستاجران بتوانند با صاحبخانه های خود طرحی برای گیر افتادن در اجاره طراحی کنند ، مانند نادیده گرفتن پرداخت یک ماهه و توزیع موجودی در طول شش پرداخت بعدی. با این حال ، یک پرداخت می تواند فشار مالی را برای کسانی که در محل کارهایی که شغل خود را از دست داده اند و برای یافتن کار موقت در یک اقتصاد بزرگ اشباع شده تلاش می کنند ، ایجاد کند.

به احتمال زیاد همه صاحبخانه ها تمایلی به پرداخت پول ندارند ، به خصوص اینکه آنها همچنین باید قبض خود را بپردازند ، که ممکن است شامل وام مسکن در اجاره شما باشد.

برخی از شتابهای سراسری برای اجاره بها در شرایط همه گیر متوقف می شود ، زیرا حتی اگر اخراج ها متوقف شود ، به دلیل پرداخت زیاد اجاره بها در چند ماه ، فشار مالی زیادی را برای بسیاری از افرادی که بیکار هستند ایجاد می کند.

در نیویورک ، سناتور مایکل جیاناریس ، است پیشنهاد تعلیق اجاره 90 روزه برای کسانی که مشاغل آنها تحت تأثیر COVID-19 قرار گرفته است. در لس آنجلس ، a دادخواست درخواست توقف جمع آوری پرداخت اجاره یا وام مسکن بیش از 143،000 امضا را به خود اختصاص داده است. و در شیکاگو ، 25 گروه اجتماعی این کار را کرده اند نامه ای امضا کرد درخواست مسکن و اجاره مسکن

اهمیت معنوی 333

نماینده اسکندریه اوکاسیو-کورتز این هفته توییت کرد : تخلیه ، توقیف و تعلیق خاموش خوب است ، اما آنها به اندازه کافی نزدیک نیستند. مردم نمی خواهند در موقعیتی قرار بگیرند که در لحظه برداشته شدن دستورات ، مارشال در خانه آنها باشد. آنها هنوز احساس می کنند که اجاره بها در حال انجام است مگر اینکه تعلیق پرداخت نامیده شود.

شورای ملی مسکن چند خانواده برای حمایت از مستاجرانی که ممکن است بیکار باشند بیانیه ای منتشر کرد تشویق صنعت آپارتمان به توقف اخراج برای 90 روز برای کسانی که می توانند نشان دهند تحت تأثیر همه گیری کووید -19 قرار گرفته اند. در این بیانیه همچنین از صنعت آپارتمان خواسته شده است که از افزایش اجاره به مدت 90 روز اجتناب کند ، برای ساکنانی که نمی توانند اجاره خانه خود را به دلیل شیوع بیماری پرداخت کنند ، برنامه های پرداخت ایجاد کند و از هزینه های دیرکرد برای مستاجران آسیب دیده صرف نظر کند.

معنی 411 چیست

این بحران همه ما را آزمایش می کند - هر صنعت ، هر خانواده ، داگ بیبی ، رئیس شورا ، در بیانیه ای گفت. هیچ کس نباید سقف بالای سر خود را در زمان همه گیری از دست بدهد.

کنگره در تلاش است تا بسته محرک اقتصادی 2 تریلیون دلاری را تصویب کند چک 1200 دلار برای اکثر آمریکایی ها ، اما بعید است که پول قبل از 1 آوریل در دست باشد ، یا زمانی که سررسیدهای پرداخت اجاره یا وام مسکن فرا می رسد.

طبق گفته ، متوسط ​​اجاره ماهانه در ایالات متحده کمتر از 1600 دلار است زیلو این متوسط ​​پرداخت ماهانه وام مسکن 1100 دلار است

در حالی که مسدود شدن اجاره و وام مسکن ممکن است برای بسیاری از افراد بهترین سناریو باشد ، داشتن برنامه بازپرداخت پشتیبان در مواردی که هرگز اتفاق نمی افتد ، یا تحت پوشش آن قرار ندارید ، ممکن است برخی از نگرانی های مالی شما را کاهش دهد.

البته ، این یک وضعیت بی سابقه است و ممکن است با تعداد بیشماری ناشناخته سر و کار داشته باشید: چه زمانی شغل شما از سر گرفته می شود؟ آیا واجد شرایط بیکاری هستید؟ آیا شرکت شما در تجارت باقی خواهد ماند؟ آیا برای هزینه های درمانی به اتاق اضافی در بودجه خود نیاز دارید؟

وقتی همه این نقاط عدم قطعیت را که می تواند بر ظاهر بودجه شما در سه ماه یا شش ماه یا حتی پایین تر از آن تأثیر بگذارد ، در نظر بگیرید ، تهیه یک طرح بازپرداخت می تواند دلهره آور باشد. با این حال ، ایجاد چنین طرحی - اعم از صبر و شکیبایی که پرداخت های معوق را در طول ماه گسترش می دهد یا یک برنامه پرداختی که شما به صورت جداگانه با صاحبخانه خود انجام می دهید - می تواند برخی از استرس های ناشی از بدهی زیاد برای بازگرداندن وام مسکن یا ماه های تحت پوشش را تسکین دهد. 'ارزش اجاره

بریتانی آناس

مشارکت کننده