اگر به خاطر حداقل زندگی در یک آپارتمان استودیویی به امید اینکه بتوانید ماهانه چند صد دلار برای پیش پرداخت هزینه کنید ، پشت سر خود را زده اید ، خودتان را آماده کنید: من از شکستن آن به شما متنفرم. ، اما ممکن است شما واقعاً باشید از دست دادن پول حداقل مطابق الف تجزیه و تحلیل جدید از HotPads ، یک شرکت Zillow که روی جستجوی آپارتمان تمرکز می کند ، قیمت متوسط یک آپارتمان یک خوابه در اکثر شهرها در واقع ارزانتر از یک استودیو است.
برای تجزیه و تحلیل ، اقتصاددانان در HotPads میانگین اجاره استودیوها و یک خوابه در 49 منطقه بزرگ شهری و همچنین چهره ملی را مقایسه کردند. آنها دریافتند که در سطح ملی ، متوسط اجاره یک آپارتمان استودیویی ماهانه 1385 دلار است-125 دلار بیشتر از متوسط اجاره برای یک خوابه ، که تنها 1260 دلار است. این الگو در تمام متروهای مورد بررسی به جز چهار مورد یافت شد: آتلانتا ، دیترویت ، سن خوزه و نیواورلئان.
آن را تا سطح متر مربع تقلب نکنید: اینطور نیست که استودیوها واقعاً به عنوان انبارهای بزرگ یا هر چیز دیگری ظاهر می شوند. معمولاً یک تختخواب 730 فوت مربع دارد در حالی که یک استودیو فقط 500 است. پاسخ واقعی؟ تقریباً مانند هر چیزی در املاک و مستغلات: مکان ، مکان ، مکان. در مناطق مترو مورد تجزیه و تحلیل ، استودیوها معمولاً یک سوم مایل به مراکز کاری نزدیکتر از اجاره یک خوابه بودند. علاوه بر این ، مسئله عرضه و تقاضا است. به طور کلی واحدهای یک خوابه بیشتر موجود است و در سراسر مترو گسترده شده اند ، بنابراین قیمت ها می توانند پایین باقی بمانند. اینطور فکر کنید: اگر افراد بیشتری بخواهند به اندازه کافی برای کار کردن و زندگی کردن نزدیک زندگی کنند ، تقاضای بیشتری برای فضای محدود وجود دارد ، بنابراین این واحدها کمی کوچکتر از دورتر هستند ، یعنی استودیوها! علاوه بر این ، از آنجا که رقابت بیشتری برای این تعداد محدود از واحدهای کوچکتر وجود دارد ، می توانند قیمت بالاتری را درخواست کنند.
پس آتلانتا ، دیترویت ، سان خوزه و نیواورلئان چطور؟ به گفته جاشوا کلارک ، اقتصاددان در HotPads ، دلیل این است که استودیوها و اتاق های یک خوابه در این شهرها تقریباً یکسان هستند-البته علاوه بر اندازه. او می گوید وقتی استودیوها و اتاق های یک خوابه در مکان های مشابه در یک شهر توزیع می شوند و امکانات رفاهی مشابهی دارند ، می توان انتظار داشت افرادی که فضای بیشتری یا حریم خصوصی بیشتری می خواهند هزینه بیشتری برای این تجمل بپردازند.
آیا باید در مورد نحوه صرفه جویی در هزینه مسکن تجدید نظر کنید؟ البته علاوه بر بازگشت به خانه با والدین ، مطمئناً یک یا دو هم اتاقی دارید - یا می توانید این کار را امتحان کنید ترفند پس انداز تأیید شده توسط نماینده املاک دفعه بعد که حرکت کردی!
