فوق العاده مهمترین عامل خانه که احتمالاً به آن توجه نمی کنید

خرید خانه به معنای سنجش خواسته ها و نیازها و ایجاد مصالحه های دقیق برای جمع آوری هرچه بیشتر آن موارد ضروری و لیست آرزوها در بودجه شما است. اما بسیاری از خریداران بر ویژگی های معمولی خانه تمرکز می کنند در حالی که از یک جزئیات بالقوه مهم چشم پوشی می کنند.

از هر 10 خریدار خانه ، 9 نفر می خواهند یک اتاق خشکشویی به عنوان مثال ، در حالی که 82 درصد آنها کف چوبی می خواهند. اکثر خریداران به دنبال خانه ای سه خوابه با دو حمام ، آشپزخانه جدید و یک خانه هستند پلان طبقه باز به شگفت آور ، برخی بیشتر به داشتن یک گاراژ اهمیت دهید از یک اتاق نشیمن فراتر از نگرانی های بیشتر زیبایی شناختی ، خریداران باید سیستم مدرسه محلی ، ایمنی و راه رفتن محله و نحوه رفت و آمد آنها به محل کار را در نظر بگیرند.

اما یک عامل در خانه وجود دارد که افراد کمی آن را در نظر می گیرند ، حتی اگر تغییر یا بازسازی آن تقریباً غیرممکن است و می تواند تأثیر زیادی بر ارزش خانه شما داشته باشد - و این ارتفاع است.

(اعتبار تصویر: الکسیس بوریک)

معنی 555

چرا هنگام خرید در منزل باید ارتفاع را در نظر بگیرید

خانه احتمالاً بزرگترین خریدی است که تا به حال انجام داده اید ، بنابراین باید به خودتان مدیون باشید که از لوازم آرایشی و بهداشتی به کالاهایی که به طور بالقوه می توانند سرمایه شما را نادیده بگیرند ، نگاه کنید.

تغییرات آب و هوایی در حال حاضر مسئول افزایش سطح دریا و بارش شدیدتر است ، که هر دو باعث تخریب سیل های مخرب تر در دهه های آینده می شوند. تجزیه و تحلیل اخیر Zillow نشان داد که نزدیک به یک تریلیون دلار املاک مسکونی در معرض خطر افزایش سطح آب دریا تا پایان قرن ، از جمله بیش از سه چهارم خانه ها در ساحل میامی قرار دارد.

و در حالی که جزر و مد بالا و موج طوفان بدیهی است که جوامع ساحلی را در معرض خطر قرار می دهد ، مناطق کم ارتفاع داخلی نیز مستعد ابتلا به طغیان رودخانه ها و رواناب های ساده طوفان در طول سیستم های آب و هوایی شدیدتر هستند.

هوستون را در نظر بگیرید: بسیاری از خانه هایی که در طول طوفان هاروی سیل گرفتند در یک سیلاب 100 ساله تعیین نشده بودند ، که این امر آنها را ملزم به داشتن بیمه سیل فدرال می کرد. بخشی از مشکل این بود که FEMA نقشه های سیل خود را به روز نکرده بود این قرن اما یکی دیگر از دلایلی که بسیاری از این خانه ها در حال حاضر در منطقه سیل واقع شده اند دهه های زیادی است توسعه قسمتهای عظیمی از علفزارهای اسفنجی طبیعی را با روسازی و بتن غیر قابل نفوذ جایگزین کرد.

در حال حاضر ، هاروی بارش باران واقعی را به ارمغان آورد که می تواند فاجعه سیل را حتی در بهترین شهر طراحی شده ایجاد کند. اما بسیاری از مناطق هوستون قبلاً چندین بار بر اثر رواناب باران در طوفان های کوچکتر آسیب دیده بودند. و حقیقت وحشتناک این است که کل خیابان سنگ فرش هوستون قابل توجه نیست -شبیه رشد خودرو محور است که در بسیاری از حومه های پایانی آمریکا مشاهده شده است.

پل کرشن ، مدیر آکادمیک آزمایشگاه راه حل های پایدار در دانشگاه ماساچوست بوستون ، گفت: جاری شدن سیلاب ناشی از زهکشی ضعیف ناشی از بارندگی زیاد در حال حاضر بسیار بیشتر است و با افزایش آب و هوا با افزایش بارندگی شدیدتر خواهد شد. وقتی با او صحبت کردم در اوایل سال 2017 - ماه ها قبل از اینکه هاروی نظر خود را به طرز غم انگیزی روشن کند.

معنی 333 در عشق

و همانطور که بسیاری از صاحبان خانه های هوستون آموخته اند ، حتی اگر خانه ای در هنگام خرید نیازی به بیمه سیل نداشته باشد ، این تضمینی نیست که شما دچار خسارت ناشی از آب نشوید - یا بعداً هزینه پوشش سیل را بعداً بپردازید.

وقتی خانه خود را در منطقه بوستون خریدیم ، تقریباً سه خانه از حاشیه دشت سیلاب فاصله داشتیم - همه ما روشن فکر می کردیم ، احمقانه فکر می کردیم. چند سال بعد ، FEMA نقشه های سیل خود را بازبینی کرد و حاشیه اموال ما به منطقه سیل تازه تعریف شده افتاد.

درست مانند آن ، ما به بیمه سیل اجباری - یک آلباتروس گران قیمت در خانه که ارزش آن را کاهش می دهد - بدهکار بودیم ، زیرا هر صاحب خانه آینده ای که وام مسکن دریافت می کند ، برای پرداخت هزینه ها متضرر می شود ، چه برسد به خطر سیل.

امروزه وقتی روی ترولیا یا ردفین خواب می بینم ، WalkScore خانه و سایر آمار را بررسی می کنم - اما همچنین مشورت می کنم WhatIsMyElevation.com و نقشه های سیلاب FEMA به

برای شروع ارتفاع ، همچنین درجه بندی چشم انداز نزدیک (یک شیب سرازیری می تواند مشکلات مربوط به آب خود را ایجاد کند) و نقشه های سیلاب FEMA را بررسی کنید. کیرشن با اشاره به مناطق 100 ساله خطر سیلاب FEMA به من گفت که من می خواهم حداقل 10 تا 20 فوت بالاتر از این دشت های سیلاب باشم.

چگونه می توانید بفهمید که فرشته ای دیده اید؟

چیزهای زیادی وجود دارد که می توانید بعد از خرید خانه تغییر دهید: می توانید آشپزخانه را بازسازی کنید ، حمام خسته را به روز کنید ، عرشه بسازید ، یا شاید حتی یک اتاق زیر شیروانی را برای افزودن متر مربع به پایان برسانید. اما شما نمی توانید مکان یک خانه را تغییر دهید - که به عنوان سه عامل مهم در تصمیم گیری در مورد املاک شناخته می شود. همچنین نمی توانید ارتفاع خانه را تغییر دهید. شاید زمان آن رسیده است که این جزئیات بیشتر مورد توجه قرار گیرد.

اعداد فرشته 222 به معنی

ویرایش مجدد از پستی که در ابتدا 01.10.18-BM منتشر شده بود

جان گوری

مشارکت کننده

من یک موسیقی دان قدیمی هستم ، پدر نیمه وقت در خانه هستم ، و بنیانگذار وبلاگ House & Hammer ، درباره املاک و بهبود خانه. من در مورد خانه ها ، مسافرت ها و سایر ملزومات زندگی می نویسم.