از کسی در مورد واکو ، تگزاس بپرسید ، و به احتمال زیاد آنها خواهند پرسید آیا چیپ و جوانا از آنجا نیستند؟ با تشکر از Gaineses ، ستاره های HGTV’s Fixer Upper ، علاقه به این جامعه مرکزی تگزاس در چند سال گذشته افزایش یافته است. در نتیجه ، واکو ، تگزاس نه تنها به یک مقصد گردشگری بزرگ تبدیل شده است ، بلکه توجه خریداران بالقوه خانه را نیز برانگیخته است.
جنیفر دولازل ، مسکن با RE/MAX Centex REALTORS در واکو کسانی که به منطقه نقل مکان می کنند واقعاً دوست دارند که چیپ و جوانا چگونه خود را نشان می دهند و مردم می خواهند آن را ببینند و بخشی از آن باشند.
آنها آنقدر تأثیر زیادی گذاشته اند که کنوانسیون Waco و دفتر بازدیدکنندگان حتی ایجاد یک مسیر ماگنولیا مکانهای دیدنی که در نمایش ذکر شده است (بله ، رستوران و سیلوها در آن هستند!)
اما قبل از اینکه چمدان خود را ببندید ، ممکن است برایتان جالب باشد که بدانید واکو چیزی فراتر از یک شهر ثابت است. Gaineses ممکن است بسیاری از خانه ها را با قیمتهای بسیار پایین ورق بزند ، اما ارزش متوسط خانه در Waco در واقع 116،800 دلار و متوسط قیمت فهرست 175،000 دلار است (هنوز در مقایسه با فهرست ملی ملی قیمت 275000 دلار)
معنای 444 چیست؟
استفاده از زیلو ماشین حساب وام مسکن ، با وام 30 ساله ثابت با نرخ بهره فعلی 4.543 درصد و پیش پرداخت 10 درصد در خانه 116.800 دلار ، پرداخت وام مسکن شما حدود 740 دلار در ماه خواهد بود. همان وام مسکن با مبلغ 175،000 دلار هزینه ماهانه وام مسکن در حدود 1084 دلار برای شما هزینه دارد.
بر اساس این دستورالعمل که وام مسکن شما باید 28 درصد از درآمد ماهانه قبل از مالیات را به خود اختصاص دهد ، باید بین حدود یک خانوار درآمد داشته باشید. 32000 دلار و 50.000 دلار برای تأمین هزینه زندگی در واکو
بیرون نزنید
ارزش خانه در منطقه Waco مدتی در حال افزایش بوده و 14.3 درصد در سال گذشته افزایش یافته است.
دیدن 2:22
Dolezel می گوید ارزش املاک افزایش یافته است ، این بدان معناست که مالیات ها نیز افزایش می یابد.
اگرچه در همه موارد استثنا وجود دارد - اعدادی که در Fixer Upper می بینید همیشه واقعیت را نشان نمی دهند.
دولازل می گوید شما قرار نیست خانه ای با قیمت 55000 دلار بخرید و سپس 100000 دلار بابت آن درآمد کسب کنید. به طور معمول خانه 55،000 دلاری در منطقه ای نیست که بخواهید پول خود را پس بگیرید.
صرفه جویی آن را سنجاق کنید مشاهده تصاویر بیشتر (اعتبار تصویر: با احترام از جنیفر دولزل )
به عنوان مثال ، یکی از لیست های فعلی Dolezel این خانه 2،270 فوت مربعی ، چهار خوابه و دو حمام است N 43 خیابان در واکو در حال حاضر با قیمت 194،500 دلار در بازار موجود است. به کمی کار نیاز دارد اما دارای استخوان های خوب است - و یک اتاق آفتاب زیبا!
صرفه جویی آن را سنجاق کنید مشاهده تصاویر بیشتر (اعتبار تصویر: جنیفر دلزل )
3:33 معنی
درست بیرون Waco ، این نیز وجود دارد سه خوابه ، سه حمام کامل خانه در رابینسون-دولزل می گوید این خانه 2500 فوت مربعی بسیار شبیه به خانه هایی است که در بازار واکو می بیند. این خانه با قیمت 259،900 دلار دارای دو سوئیت اصلی ، وان جکوزی و شومینه چوبی است.
با وجود همه اصلاحات ، این مکان هنوز مکانی عالی برای زندگی است
اما خبر خوب این است که واکو به طور کامل توسط گردشگران و مهاجران بلعیده نشده است. ( اگرچه کارلا پندرگرافت ، مدیر بازاریابی کنوانسیون Waco و دفتر بازدیدکنندگان گفت که ترافیک گردشگری Waco-قبل از چیپ و Joanna-حدود 500،000-600،000 نفر در سال بود ، اما در سال 2017 پیش بینی می شد که 2.6 میلیون نفر باشد.)
دولوزل گفت ، واکو هنوز به اندازه کافی کوچک است ، جایی که شلوغی و شلوغی دیوانه کننده ای نیست ، مانند برخی از شهرهای بزرگتر. شهر ما نیز به دلیل اتفاقاتی که در مرکز شهر ما در حال وقوع است ، شروع به احیا می کند.
که مرکز شهر احیای یک است پروژه چند میلیون دلاری شامل افزودن 294 آپارتمان زیر شیروانی ، بیش از 10000 فوت مربع فضای خرده فروشی و رستوران و تغییر بازار کشاورزان در مرکز شهر.
حتی اگر طرفدار گینز نباشید ، خواهید دید که کارهای زیادی در شهر وجود دارد. ساکنان می توانند از پارک ها و موزه ها ، مانند تالار مشاهیر تگزاس و موزه ، موزه دکتر پپر و موسسه Free Enterprise ( بله ، شما هم فلفل هستید! )، و خانه ارل-هریسون و باغهای پاپ به محبوب باغ وحش کامرون پارک در 52 هکتار قرار دارد و در مجاورت رودخانه برازوس قرار دارد. همچنین می توانید در 18 هکتار به عقب برگردید دهکده صنایع دستی Homestead ، که شامل یک انبار 200 ساله ، خانه پاتر ، یک مغازه نجاری ، یک کارخانه بازسازی 1760 ، هنرهای الیافی ، باغ گیاهان دارویی و موارد دیگر است. این دانشگاه همچنین محل دانشگاه بیلور است و در فاصله 1.5 ساعت از دالاس و در حدود دو ساعت از آستین قرار دارد ، در صورتی که شهر کوچک احساس کند هم کم اهمیت.
من همچنان 911 را می بینم
