اگر با حسادت پدر عروس را تماشا کرده اید - روابط پیچیده بین جورج و آنی بنکس را تحسین می کنید ، یا با آرزوی عروسی حیاط خلوت خود را در سر می پرورانید - خبری که خانه الحمرا ، کالیفرنیا ، چند سال پیش برای فروش بود ممکن است شما را به ماشین حساب وام مسکن فرستاده باشد.
10 * 10 چیست
هزینه چنین خانه ای-مستعمرات باشکوه 4400 فوت مربع در سالن مرکزی در خیابانی با درختان-چه هزینه ای می تواند داشته باشد؟ و برای خرید چنین چیزی عظیم ، چه چیزی لازم است؟
صرفه جویی آن را سنجاق کنید مشاهده تصاویر بیشتر (اعتبار تصویر: با احترام به ترولیا )
هنگامی که خانه در ژوئن 2016 در بازار بود ، با قیمت 1.998 میلیون دلار ثبت شد. مطابق با ماشین حساب وام مسکن Zillow ، یک پیش پرداخت استاندارد 20 درصدی 399،600 دلار برای شما هزینه دارد. از آن به بعد ، شما باید پرداخت های ماهانه تقریباً 9،873 دلار در ماه یا 118،476 دلار در سال ، شامل مالیات و سود را در نظر بگیرید.
برای اینکه بتوانید این هزینه را بپردازید و بیش از توان خود زندگی نکنید ، می خواهید این پرداخت ها 28 درصد یا کمتر از درآمد سالانه شما را شامل شود. و این بدان معناست که برای تأمین هزینه خانه پدر عروس باید سالانه تقریباً 423،500 دلار درآمد داشته باشید. این یک بخش بزرگ تغییر است!
از آنجا که خانه پدر عروس متأسفانه در حال حاضر فروخته نمی شود ، با او صحبت کردیم مایکل بل ، نماینده املاک و مستغلات شماره 1 ساتبی در این منطقه ، برای بررسی برخی از خانه های مشابه که در حال حاضر برای فروش هستند.
جالب اینجاست که چیز زیادی وجود نداشت. بیل می گوید که مقایسه های آنچنانی وجود ندارد و دلیل خوبی نیز وجود دارد. الحمرا محله های زیادی ندارد که فقط املاک تک خانوادگی دارند. حدود نیمی از سهام مسکن را آپارتمان ها یا آپارتمان های چند خانواده تشکیل می دهند. محله های تک خانواده نسبتاً نادر است.
در حال حاضر تنها یک خانه تک خانواده بیش از 1.5 میلیون دلار برای فروش در الحمبرا وجود دارد. در سال جاری ، تنها دو مورد دیگر که با این معیارها مطابقت دارند فروخته شده اند.
صرفه جویی آن را سنجاق کنید مشاهده تصاویر بیشتر (اعتبار تصویر: Tom Bowers/Podley Properties )
اگر الحمرا جایی است که می خواهید باشید و می خواهید در حال حاضر حرکت کنید ، باید مبلغ 2.68 میلیون دلار خالص برای تنها خانه تک نفره گران قیمت در بازار در حال حاضر به شما پول زیادی دریافت می کنید-خانه 3600 فوت مربعی دارای چهار اتاق خواب و پنج حمام است. این هتل در انتهای یک خیابان بزرگ و خصوصی قرار دارد و دارای یک حیاط سرپوشیده ، یک زمین تنیس کامل و یک استخر سیاه رنگ است.
صرفه جویی آن را سنجاق کنید مشاهده تصاویر بیشتر (اعتبار تصویر: CRMLS/با احترام ترولیا )
دیدن 10:10
اگر بودجه شما کاملاً با آن نوع ملک مطابقت ندارد ، به جای آن می توانید یکی از آپارتمان های منطقه را در نظر بگیرید. تقریباً 719،000 دلار به شما دست می یابد یک آپارتمان به روز شده ، اما نسبتاً برهنه ، سه اتاق خواب ، سه حمام حمام در الحمرا (برای خرید راحت این نوع خانه باید سالانه 195،000 دلار درآمد داشته باشید.) مزایای زندگی مشترک؟ این جامعه دارای یک حیاط جذاب با شومینه در فضای باز ، منطقه BBQ ، و چشمه ها ، و همچنین اتاق های تناسب اندام و تفریح است. این مجموعه همچنین به راحتی در نزدیکی سوپر مارکت ها ، ده ها رستوران ، Costco ، خرید ، سینما و زمین گلف واقع شده است.
برای گزینه های بیشتر خانواده مجرد ، سن مارینو یا پاسادنا را بررسی کنید - اما آماده باشید که حتی بیشتر از آنچه برای الهامبرا هزینه می کنید هزینه کنید. به گفته بل ، قیمت ها در سان مارینو از بیش از 1 میلیون دلار شروع می شود. بیشتر دلایل مطلوبیت زیاد منطقه بندی و مدارس است - منطقه مدرسه سن مارینو در ایالت کالیفرنیا در رتبه 1 قرار گرفت.
تا آنجا که پاسادنا می رود؟ بل می گوید با 700000 تا 800000 دلار در پاسادنا ، کسی می تواند یک فیکسچر کوچک/لوازم آرایشی در محله ای مطلوب تر که 1500 فوت مربع و دو تا سه تخت دارد بخرد. زیر 700000 دلار ، شما به دنبال یک خانه ثابت کننده سنگین هستید.
