اگر خانه خود را به بازار عرضه می کنید ، به احتمال زیاد می خواهید آن را به سرعت بفروشید - و ترجیحاً بیش از قیمت درخواست شده. کلید دستیابی به این اهداف این است که بدانید خریداران در جستجوی خانه جدید به دنبال چه چیزی هستند.
اعداد فرشته 444 به چه معناست؟
بن کریمر می گوید ، خریداران امروزی خانه ای ترد ، تمیز و آماده برای جابجایی می خواهند ، و اگر توجه خریدار احتمالی را فوراً جلب نکنید ، به لیست بعدی می روند و احتمالاً شانس دوم برای شما وجود نخواهد داشت. کارگزار اصلی و مدیر در مرکز املاک مرکز شهر در شیکاگو بنابراین ، مهمترین وظایف نگهداری که فروشنده باید قبل از لیست انجام دهد ، وظایفی است که فضا را به خانه ای تازه و جذاب تبدیل می کند.
باور کنید یا نه ، غفلت از این پروژه ها واقعاً می تواند تأثیر منفی داشته باشد. شما نمی خواهید یک خریدار پیشنهادی ارائه دهد و بگوید ، 'ما X را ارائه می دهیم ، زیرا باید چند هزار دلار برای انجام تعمیرات زیر در خانه هزینه کنیم.' برت رینگلهایم ، مشاور املاک و مستغلات با قطب نما در نیویورک. او توضیح می دهد ، خریداران در استفاده از کارهای نگهداری نادیده گرفته شده علیه شما هنگام مذاکره دریغ نخواهند کرد.
پیش از این ، کارشناسان املاک پنج وظیفه آسان نگهداری خانه را به اشتراک می گذارند که باید یک ماه قبل از عرضه خانه در بازار انجام دهید.
برای تمیز کردن عمیق برنامه ریزی کنید
فرض کنید می دانید که قبل از اینکه خانه خود را فهرست کنید باید تمیز باشد. با این حال ، شاید ندانید که چقدر باید تمیز باشد. تمیز کردن عمیق به طوری که برق می زند. جاروبرقی هفتگی تمیز یا معمولی ، گردگیری ، میزهای پیشخوان و سینک ها نمی گوید مایکل شاپوت ، یک دلال املاک در تیم Shapot/Compass در نیویورک. من در مورد نقاط صعب العبور صحبت می کنم ، گوشه هایی که به ندرت مورد توجه قرار می گیرند ، پنجره ها ، پنجره ها ، کتاب های روی قفسه ها. دوغابی که تمیز است اما تغییر رنگ داده است؟ او می گوید باید روی ظاهر جدید کار کنید.
نظافت خانه شما آنقدر مهم است که جنیفر مورتلند ، مدیر عامل و عامل اصلی تیم Synergi/eXp Realty ، توصیه می کند که شخصی را برای نظافت عمیق خانه خود استخدام کنید. او لزوماً در توانایی های شما در تمیز کردن شک ندارد. با این حال ، شما به زندگی در خانه خود عادت کرده اید و ممکن است متوجه نشوید که می تواند تمیزتر باشد. و اگر حیوانات خانگی دارید ، او می گوید ممکن است بویایی در خانه شما وجود داشته باشد که شما حتی متوجه آن نمی شوید - و نه ، فبریز راه حل نیست.
عدد فرشته 444 چقدر است
کفپوش خود را تازه کنید
در حین انجام پروژه های تعمیر و نگهداری ، مناطق زیر پا را فراموش نکنید. من می گویم که تمیز کردن حرفه ای فرش و کف را توصیه می کنم تریپتی کسال ، معاون ارشد فروش مسکونی در Baird & Warner در شیکاگو. و آیا بعد از تمیز کردن فرش آن لکه ها باقی می مانند؟ او می گوید ممکن است لازم باشد به پروژه پرهزینه تری فکر کنید: جایگزینی فرش. همچنین ، تصفیه مجدد را در نظر بگیرید کف چوب سخت در صورت نیاز
به طور خاص ، اگر حیوانات خانگی دارید ، مورتلند موافقت می کند که باید فرش را به صورت حرفه ای تمیز کنید ، و اگر بیش از پنج سال سن دارد ، می گوید فرش باید تعویض شود.
صرفه جویی آن را سنجاق کنید مشاهده تصاویر بیشتر اعتبار: جو لینگمن
موارد خراب را برطرف کنید
قبل از اینکه مردم خودرو بخرند ، دوست دارند رانندگی آزمایشی انجام دهند. مردم همچنین دوست دارند رانندگی در خانه را تا حدی انجام دهند. آنها چیزها را روشن و خاموش می کنند ، درها را باز می کنند و موارد دیگر ، بنابراین تصور نکنید که متوجه هیچ مشکلی نخواهید شد. شاپوت توصیه می کند تعمیرات کوچک را انجام دهید - می دانید ، شیر آب نشتی که روی اعصاب شما تأثیر گذاشته است. درب کمد که به درستی بسته نمی شود و درب که جیغ می زند ؛ لولا کابینت که نیاز به سفت شدن دارد. در حالی که ممکن است فکر نکنید این اقلام چیز مهمی نیست ، او هشدار می دهد که خریداران آینده نه تنها این موارد را مورد بررسی دقیق قرار می دهند ، بلکه ارزش دلار برای آنها قائل می شوند.
پیدا کردن معنی سکه فرشته
رنگ کنید
تعداد کمی از پروژه های نگهداری با چنین قیمت مقرون به صرفه و بازده سرمایه گذاری بالا مانند رنگ وجود دارد. می گوید تازه کردن دیوارها به خانه درخشش می دهد که به صورت شخصی و آنلاین قابل توجه است میراندا کادی ، یک نماینده در Premier Sotheby's International Realty در اورلاندو ، فلوریدا. رنگ تازه می تواند ملک شما را از هم متمایز کند و به خریدار احساس امنیت و راحتی می دهد که از این خانه به خوبی مراقبت و نگهداری شده است. در مورد رنگ ها ، او تن های خنثی روشن را توصیه می کند. به علاوه ، نقاشی یک ماه قبل از فهرست بندی ، احتمال بوی ماندگار رنگ را از بین می برد.
به لامپ ها توجه کنید
این به نظر می رسد یک چیز بسیار کوچک است. با این حال ، نه یک ، بلکه دو نفر از مشاوران مجرب ما توجه به لامپ های خود را توصیه می کنند. رینگلهایم می گوید مطمئن شوید که تمام لامپ های اطراف ملک کار می کنند. و مورتلند حتی یک قدم جلوتر می رود و به صاحبان خانه توصیه می کند مطمئن شوند که همه لامپ ها مطابقت دارند.
مورتلند می گوید وقتی نورپردازی مطابقت دارد ، خانه بهتر نشان داده می شود و ناخودآگاه خریداران فکر می کنند که شما ، فروشنده ، به جزئیات توجه ویژه ای دارید و این نوعی اعتماد را ایجاد می کند. علاوه بر این ، مطمئن شوید که هر کلید چراغ را روشن می کند. وقتی خریداران نمی توانند اتاقی را ببینند ، بسیار ناامید کننده است و نمی خواهند مجبور شوند با دستگیره روی میز کنار تخت دست و پا بزنند تا چراغ روشن شود.
1111 از نظر معنوی به چه معناست
