4 دلیل که ممکن است کفپوش های چوبی فروش خانه شما را کند کنند

هیچ چیز نمی تواند فضای یک اتاق را مانند کف چوب سخت تغییر دهد. با تنوع بسیار زیاد گونه های چوبی موجود ، رنگها و رنگهای نهایی گزینه های تقریباً نامحدودی برای طراحی یک خانه گرم و دلپذیر ارائه می دهند. اما وقتی زمان فروش فرا می رسد ، آیا انتخاب شما در چوب های جنگی باعث ایجاد جنگ بین خریداران می شود - یا این دلیل می شود که خانه شما در بازار دچار مشکل می شود؟

کفپوش های چوبی سخت بسیار بادوام هستند ، بیشتر از اکثر ازدواج ها دوام می آورند و قابل تمدید هستند. و با این وجود دلایل متعددی وجود دارد که ممکن است خریداران توسط آنها خاموش شوند. پیش رو ، چهار راه را پیدا کنید که ممکن است فروش خانه شما را کند کنند.

تعمیرات ارزان نیست

برای مثال کنار گذاشتن چوب های سخت در آشپزخانه ، اگر نشتی وجود داشته باشد ، می تواند فاجعه بار باشد.

آشپزخانه ها و حمام هایی که دارای چوب سخت هستند می توانند تبدیل به یک چرخش شوند. برای آن مناطق ، سنگ مرمر یا مواد مقاوم دیگر اغلب ترجیح داده می شود جیمی صفیر ، نماینده املاک داگلاس الیمن در شهر نیویورک.

چوب مرطوب می تواند تاب بخورد ، به این معنی که حمام ها و اتاق های شستشو نیز مناطق خطرناک هستند.

معنای نبوی 1234

ملاندرو کویلاتان ، رئیس و بنیانگذار شرکت می گوید ، این مناطق باید دارای کفپوش انعطاف پذیر باشند که بتواند در برابر هرگونه لک ، سایش یا رطوبت مقاوم باشد. طراحی داخلی توماس پیرس به من کاشی وینیل مقاوم یا بادوام را به عنوان سرمایه گذاری هوشمند برای کفپوش در این مناطق از خانه توصیه می کنم.

اگر آشپزی آشفته یا مشتاق هستید ، طراح مستقر در آتلانتا بت براون موافق است کاشی انتخاب بهتری برای آشپزخانه است. او می گوید ، اما برای اکثر مردم ، چوب های سخت در آشپزخانه خوب است ، به شرطی که اجازه ندهید که نشتی روی زمین شما نشسته باشد. من همچنین یک دونده - حتی یک فرش در فضای باز - را در آشپزخانه زیر سینک ظرفشویی و ماشین ظرفشویی پیشنهاد می کنم تا در صورت نشت احتمالی کمک کند.

آنها همیشه بچه دوست یا حیوان خانگی نیستند.

علاوه بر ریختن زمان حمام ، فرسودگی کودکان و حیوانات خانگی می تواند برای چوب های سخت خانه مضر باشد.

333 معنی در قانون جذب

Quilatan می گوید ، من تمایل ندارم برای خانواده هایی که بچه های کوچک دارند یا حیوانات خانگی دارند - یا هر دو - کفپوش چوبی را انتخاب کنند ، زیرا کفپوش چوبی سخت می تواند به راحتی خراشیده یا خراشیده شود.

اعتبار: لیزا تورای

همه چوب های سخت یکسان ایجاد نمی شوند.

چوب های نرم تری مانند صنوبر و کاج در خانه های قدیمی رایج است. جوآن اسلاتربک ، مالک طبقه های Slaughterbeck در کمپبل ، کالیفرنیا ، می گوید که این گونه ها بیشتر مستعد خراشیدگی و خراش هستند ، این برای برخی از خریداران منفی است. چوب های سخت تر مانند بلوط ترجیح داده می شود.

Slaughterbeck می گوید در حالی که بلوط بسیار سخت است و صنعت کفپوش است ، اما گونه های دیگری نیز وجود دارند که بسیار سخت تر هستند. گزینه های مدرن عالی عبارتند از گیلاس برزیلی ، کندو ، شاه بلوط برزیل ، راش یا توس ، و بسیاری دیگر.

وقتی مداوم نیستند زیبا نیستند.

کفپوش مداوم کلیدی است ؛ هشدار می دهد هیچ چیز بدتر از یک نگاه خرد شده با چوب های مختلف در هر اتاق وجود ندارد دالی هرتز ، کارگزار Engel & Völkers در نیویورک.

اما چه لکه ای را انتخاب کنیم؟ براون می گوید رنگ تفاوت زیادی ایجاد می کند. او می گوید لکه های روشن تر خراش ها را پنهان می کنند اما اگر سریع تمیز نشوند ممکن است علائم را نشان دهند ، در حالی که لکه های تیره تمایل به پنهان کردن علائم دارند اما خراش ها را با سهولت بیشتری نشان می دهند. من تمایل دارم لکه طلایی را توصیه کنم - چیزی در وسط.

اما اشتباه نکنید - صاحبان خانه قطعاً چوب سخت می خواهند.

شکی نیست که خریداران امروزی خانه یا آپارتمانی با کف چوبی را ترجیح می دهند ، هرتز می گوید. با این حال ، این بدان معنا نیست که آنها مایل به پرداخت هزینه بیشتری برای این ویژگی هستند. در حالی که ROI برای نصب و راه اندازی آنها 2.5 درصد نسبت به قیمت فروش اضافه شده است ، خریداران ظاهر نهایی کفپوش چوبی را ترجیح می دهند ، بنابراین قبل از مهاجرت از حجم کاری که باید انجام دهند ، چندان غرق نمی شوند.

فرض کنید خانه شما چوب سخت ندارد - یا شما آن را ندارید هر کجا ؟ اگر خانه شما در بازار است آیا باید تمام شوید و آنها را بخرید؟ هرتز می گوید ، نمایش خانه ای با فرش دیوار به دیوار در اتاق خواب ها ، به شرط تمیز بودن و وضعیت مناسب ، هنوز قابل قبول است.

نتیجه نهایی؟ چوب های سخت ، مانند سایر ویژگی های خانه ، مزایا و معایب خود را دارند.

معنی فرشته شماره 1212

Quilatan می افزاید: بسیاری از صاحب خانه ها به کفپوش چوبی سخت به عنوان یک کالای ساده و کلاسیک نگاه می کنند که می تواند هم استعداد طراحی را افزایش دهد و هم ارزش فروش مجدد را به محل زندگی آنها اضافه کند. این یک گزینه کفپوش همه کاره است که می تواند گرما ، شخصیت و ظرافت را به خانه اضافه کند.

تری ویلیامز

مشارکت کننده

تری ویلیامز مجموعه گسترده ای دارد که شامل خطوط اصلی در The Economist ، Realtor.com ، USA Today ، Verizon ، US News & World Report ، Investopedia ، Heavy.com ، Yahoo و چندین مشتری دیگر است که احتمالاً در مورد آنها شنیده اید. او دارای مدرک کارشناسی زبان انگلیسی از دانشگاه آلاباما در بیرمنگام است.