اولین قدم برای صاحب خانه شدن ، یافتن یک مشاور املاک عالی است. او برای حرکت شما در فرآیند خرید خانه بسیار مهم است و از لحظه مشاهده اولین فهرست خود تا زمانی که کلید ملک جدید به شما تحویل داده شود در کنار شما خواهد بود. از آنجا که نماینده شما نقش مهمی در جستجوی شما ایفا می کند ، پیدا کردن فردی که مناسب شما باشد بسیار مهم است.
777 یعنی چه
اگر آمادگی پیدا کردن نمایندگی را دارید ، اما مطمئن نیستید از کجا شروع کنید - یا ، با یک نماینده کار می کنید ، اما فکر می کنید زمان حرکت است - به حرف گوش دهید. ما از صاحبان خانه های اخیر خواسته ایم به ما بگویند - بدون پوشش قند - بر اساس تجربیات بد آنها در گذشته ، هنگام استخدام یک مشاور املاک باید به دنبال چه چیزی باشید.
در اینجا علائم هشدار دهنده ای وجود دارد نیست نماینده مناسب برای شما:
اگر آنها به شما گوش نمی دهند
به نظر می رسد از بین همه پاسخ هایی که دریافت کردیم ، نماینده ای با توانایی گوش دادن در بالای لیست همه قرار دارد. احساس شنیده شدن همیشه مهم است ، اما هنگامی که می خواهید زمان زیادی از پول خود را در یک خانه جدید سرمایه گذاری کنید ، حیاتی تر می شود. هنگام ملاقات و کار با عوامل ، به جریان گفتگو توجه کنید. شما می خواهید شخصی که س plentyالات زیادی می پرسد به خوبی بفهمد که شما کی هستید و به دنبال چه چیزی هستید. در حالت ایده آل ، آنها همچنین واقعاً به آنچه شما باید بگویید علاقه مند هستند.
اولین نماینده املاک و مستغلات که با ما تماس گرفت در ابتدا حرفه ای به نظر می رسید ، اما او ما را به طور گسترده خاموش کردراه. مابر ماندن در مرکز شهر ، یک منطقه شهری رو به رشد ، قاطع بودند. او مدام به ما پیشنهاد می کرد که ترجیح جغرافیایی خود را به دلیل نداشتن موجودی گسترده کنیم ، اما در مورد سیستم مدرسه و اینکه چگونه ، اگر ما همیشه بچه می خواستیم ، چگونه باید خارج از شهر مستقر شویم ، اظهار نظری کرد. - ملیسا آر. ، آلنتاون ، PA
نماینده ما حتی پیشنهاد ملاقات با ما یا آشنایی با نیازهای ما را نداد. این بسیار ناامید کننده بود زیرا ما به او گفتیم که به دنبال چه نوع خانه ای هستیم و او فقط املاک تصادفی را ارسال می کند که با محدوده قیمت ما مطابقت دارد اما در منطقه مورد نظر ما نیست و هیچ یک از ویژگی های مورد نظر ما را ندارد. به - آنجلین V. ، لس آنجلس ، CA
اگر آنها تجربه کافی ندارند
هنگامی که یک نماینده املاک را استخدام می کنید ، هزینه می کنید تا یک متخصص شما را در فرایند خرید خانه راهنمایی کند. مطمئن شوید نماینده ای که انتخاب می کنید دارای تجربه کافی برای انجام این وظیفه بدون مشکل باشد. هنگام مصاحبه ، حتماً س questionsالات خود را مطرح کنید تا از سابقه و نوع خانه هایی که می فروشند مطلع شوید ، به خصوص اگر به دنبال ملک منحصر به فرد هستید. پس از جلسه ، تحقیقات خود را انجام دهید. نظرات و توصیفات مشتریان گذشته را بخوانید تا از نحوه انجام معاملات قبلی توسط نماینده مطلع شوید.
من دوست دارم در خانه هایی با زمین کمی زندگی کنم ، این بدان معناست که من در جستجوی خانه هایی خارج از مناطق اصلی شهری/حومه هستم. مجموعه ای از مسائل مربوط به خانه با زندگی روستایی همراه است - سیستم های فاضلاب ، چاه ها ، عهدنامه های استفاده از زمین و حقوق آب.
من همیشه سعی می کنم از محلی استفاده کنم که تجربه این نوع خانه ها را دارد. آنها می دانند که باید به چه مشکلاتی توجه کنند ، چه بازرسی هایی باید انجام شود و می توانند به من کمک کنند تا مطمئن شوم که یک خرید هوشمند انجام می دهم. - Diane E. ، Fort Worth ، TX
اگر آنها ارتباط برقرار کننده قوی نیستند
زمان پاسخگویی نقطه درد دیگری بود که بارها و بارها شنیدیم. در بازار امروز ، خانه ها به طرز باور نکردنی سریع حرکت می کنند و هیچ تضمینی وجود ندارد که اگر ملکی منتظر حرکت هستید ، ملک همچنان در دسترس باشد. این بدان معناست که نمایندگان و خریداران باید وقتی خانه ای توجه آنها را جلب می کند سریع حرکت کنند. ارتباط خوب کلید موفقیت این کار است.
متأسفانه ، روش های بسیار کمی برای آزمایش زمان پاسخ دهی اولیه وجود دارد. ممکن است یک نقد ضعیف به طور مفصل به آن اشاره کند ، اما احتمالاً باید از بهترین قضاوت خود استفاده کنید. مراقب باشید که چه مدت طول می کشد تا یک نماینده به سوالات شما پاسخ دهد. اگر احساس می کنید که ناامید شده اید ، از رفتن به سراغ شخصی بروید که بیشتر با نیازهای شما مطابقت دارد.
زمان پاسخگویی برای ما بزرگترین چیز بود. شما یک ایمیل ارسال می کنید و سپس می پرسید آیا به سیاه چاله می رود یا خیر. - کارن M. ، چارلستون ، SC
