کلاسیک است شکارچیان خانه تروپ: یک مسکن خوشبین یک زن و شوهر (با سلیقه کاملاً ناسازگار) را به خانه می برد و درباره مزایای ملک صحبت می کند. سپس ، ناگزیر ، شخصی با انزجار صورت خود را به هم می زند و فریاد می زند: دیوارهای صورتی ؟!
تماشاگران HGTV در سراسر کشور ناله می کنند. در حال حاضر ، همه ما می دانیم: رنگ های رنگ را می توان به راحتی و ارزان تغییر داد!
ما به طور جمعی در تلویزیون فریاد می زنیم ، آیا واقعاً قصد دارید خانه ای را به دلیل وجود دیوارهای زرد رد کنید؟ ممکن است به نظر برسد آن ها شکارچیان خانه به دلیل امتناع از دیدن فراتر از رنگ ، عمداً گیج کننده هستند. اما در دنیای واقعی ، رنگ رنگ بر خریداران خانه تأثیر می گذارد ، هرچند که ظریف تر. چیزهای کوچکی مانند نگهداری و رنگ آمیزی می توانند به طور ناخواسته اولین تصورات خانه ها را رنگ آمیزی کنند (ببینید آنچه در آنجا انجام دادم ؟!).
هر سال ، Zillow تجزیه و تحلیل رنگ رنگ را منتشر می کند. با استفاده از داده های صدها هزار فهرست ، این شرکت می تواند سایه های خاصی را به فروش بهتر یا بدتر از خانه های مشابه با دیوارهای سفید پیوند دهد. هیچ رنگی وجود ندارد که بتوان از آن اجتناب کرد ، اما برخی از رنگها در اتاقهای خاص یک روند را نشان می دهند. به عنوان مثال ، تجزیه و تحلیل سال 2018 نشان داد که نمای بیرونی زرد و مشکی و همچنین آشپزخانه های قرمز و نارنجی کمتر از حد انتظار فروخته می شود. به طور متوسط ، این رنگها بیش از چند درصد بر قیمت فروش تأثیر نمی گذارند. با این حال ، از آنجا که خانه ها بسیار گران هستند ، می توانند تا چند هزار دلار اضافه کنند.
بیشترین افت ارزش مربوط به نمای بیرونی خانه است. به طور متوسط 1.6 درصد - یا 3408 دلار - کمتر از حد پیش بینی شده فروخته شد. از زمان رنگ آمیزی مجدد یک خانه می تواند تا 3000 دلار هزینه داشته باشد ، ممکن است تصمیم بگیرید که ارزش تلاش برای جبران خسارت های پیش بینی شده را ندارد.
اما می توان ارزش رنگ آمیزی فضای داخلی را داشت ، حتی اگر انتظار دارید صاحبان جدید به محض دریافت کلیدها دوباره رنگ آمیزی کنند. آماندا پندلتون ، متخصص سبک زندگی زیلو ، توصیه می کند اگر قصد دارید خانه خود را لیست کنید ، از برس رنگ استفاده کنید.
او می گوید رنگ های خنثی برای طیف وسیعی از خریداران جذاب است زیرا به عنوان یک بوم خالی عمل می کنند و به خریداران اجازه می دهد خود را در یک خانه تصور کنند.
به گفته لوک شریدر ، مسکن با گروه شریدر در کالامازو ، میشیگان ، یک لایه رنگ سفید به اتاق ها کمک می کند تا تازه و مرتب به نظر برسند.
اگر رنگ خنثی دیگری را انتخاب می کنید ، شریدر توصیه دیگری دارد: از سایه روشن تر بروید.
او می گوید: در بسیاری از مواقع ، مردم بیش از حد باور ندارند که رنگی مانند دیوارها در دیوارهای آنها ظاهر می شود ، در واقع ، به دلیل نور متاثر از پنجره ها ، مبلمان و ضربات ناگهانی در اتاق ، شخص تیره تر است.
هرچند یک اتاق وجود دارد که در آن نیازی به رعایت موارد خنثی نیست. طبق تجزیه و تحلیل Zillow ، خانه هایی با حمام آبی به طور متوسط 2786 دلار بالاتر از قیمت فروش مورد انتظار می فروشند. بنابراین در حالی که قوطی های تاپ و خاکستری را می شکنید ، به رنگ آبی دور چشم اضافه کنید. (یا یکی از این بلوزهای تأیید شده توسط املاک و مستغلات را سرقت کنید!)
بیشتر املاک و مستغلات می خوانید:
- 5 محصول حرفه ای خانه سازان IKEA قسم می خورند
- 4 کاری که صاحبان حیوانات خانگی هنگام خرید خانه پشیمان می شوند
- این 3 نکته به گفته نمایندگان املاک ، یک دفتر کار عالی را ایجاد می کند
- 10 شهر مقرون به صرفه ایالات متحده برای اجاره
- 8 ایده محوطه سازی که ارزش خانه شما را بالا می برد
