5 راه برای ارتقاء خانه کوکی قبل از فروش آن

فروش خانه زمانی که بسیار شبیه به سایر ملک ها در خیابان شما باشد ، می تواند چالش برانگیز باشد. بسیاری از توسعه های مسکن به این ترتیب برای صرفه جویی در وقت و پول ساخته شده اند ، بنابراین شما می خواهید ظاهر خانه خود را تقویت کنید چندین درجه برای جلب توجه خریداران در ابتدا.

لیریک ترنر ، صاحب Red House Staging & Interiors در واشنگتن ، می گوید خریداران فکر نمی کنند ، 'ببینید اگر ما این همه تغییرات را ایجاد کنیم ، چقدر پتانسیل دارد.' آنها می خواهند وارد خانه شوند و این کار را برای آنها انجام داده است.

روشهای بسیار آسان و مقرون به صرفه ای برای برجسته کردن یک دستگاه برش کوکی در خانه وجود دارد-و به گفته اخیر ، بهبود این پنج زمینه حتی ممکن است پیشنهاد بالاتری را برای شما به ارمغان بیاورد. پژوهش توسط Zillow انجام شده است.

معنی 41 عدد فرشته

همه چیز را با رنگ سوراخ کنید

Chantay Bridges ، مشاور املاک و مستغلات لس آنجلس در حال حاضر می گوید ، هنگام آماده سازی خانه برای فروش یک نکته را در نظر داشته باشید.

مهار تجدید نظر ، مهار تجدید نظر ، مهار تجدید نظر! او می گوید که اگر قسمت جلویی ناهموار به نظر برسد ، هیچکس نمی خواهد فضای داخلی را ببیند.

ترنر می افزاید: با یک رنگ تازه شروع کنید تا درب ورودی شما ظاهر شود.

او می گوید ممکن است مجبور باشید با رنگ هایی که انجمن صاحبخانه شما تأیید می کند کار کنید ، اما این ظاهر تازه و جدید به نظر می رسد. در حالی که مشغول کار هستید ، چراغ های منسوخ خارج از منزل را عوض کنید ، شماره خانه های محو شده رو به خیابان را جایگزین کنید و از قدرت ایوان جلویی دعوت کننده چشم پوشی نکنید.

شما می خواهید مردم بلافاصله خود را در حال نوشیدن فنجان قهوه در آنجا یا سرگرم کردن دوستان تصور کنند. صحنه سازی باید با آنچه ایوان می تواند انجام دهد مطابقت داشته باشد. وقتی یک ایوان جلویی بزرگ و زیبا با یک میز کوچک کوچک بیسترو و دو صندلی کوچک می بینم ، من را دیوانه می کند. او می گوید که این نشان دهنده پتانسیل نیست.

محوطه سازی خود را زنده کنید

همانطور که فروشندگان همچنان به توصیه های فاصله گذاری اجتماعی عمل می کنند ، فضای بیرونی در لیست خواسته های خریداران قرار دارد ، بنابراین با مرتب کردن ، تمیز کردن و مرتب کردن همه چیز ، محوطه سازی خود را افزایش دهید.

بریجز می گوید چشم انداز شما باید فریاد بزند 'بیا به داخل نگاه کن!' محوطه سازی عالی به خریداران می گوید خانه شما به خوبی نگهداری می شود.

ترنر پیشنهاد می کند که عناصر متحرک مانند گلدان های بزرگ با چوب شمشاد یا شاخ و برگ فصلی رنگارنگ اضافه شود.

او می گوید می توانید آنها را با خود ببرید و این کار راحت تر از کاشت درخت یا بوته و زنده نگه داشتن درختان در طول نمایشگاه است.

حتی ممکن است بخواهید یک گودال آتش برای اضافه کردن به خانواده هایی که مایل به جمع آوری مکانی در طول اقامت هستند ، اضافه کنید - طبق گفته Zillow ، خریداران برای این نوع ویژگی حق بیمه می پردازند. تحلیل و بررسی به

اعتبار: Minette Hand

بافت و علاقه را به داخل اضافه کنید

ترنر پیشنهاد می کند که با قرار دادن دیوارهای تزئینی ، اعم از کاغذ دیواری پارچه ای ، چوبی یا چوبی انبار ، فضای داخلی خود را تغییر دهید.

او می گوید که می توانید یک دیوار برجسته ، یک اتاق پودر یا پایین جزیره آشپزخانه خود انجام دهید تا فضای خود را از حالت خسته کننده به مکان بسیار جالب تری برسانید ، و این را می توان در آخر هفته انجام داد.

بسیاری از خانه های درجه ساز دارای تخته های باریک کوچک و نازک هستند ، بنابراین جایگزینی خانه های تخته ضخیم تر با ارتفاع هشت یا نه اینچ می تواند اتاق را نیز ارتقا دهد.

روشنایی خود را روشن کنید

بریجز می گوید خریداران متوجه می شوند که خانه ای پر از نور است ، بنابراین این کار را در اولویت قرار دهید.

او می گوید وقتی خانه ای روشن و هوا است ، جذاب تر است. وسایل روشنایی نیز توجه افراد را به خود جلب می کنند: اکثر مشتریان می توانند تفاوت بین یک قطعه قدیمی قدیمی را با چیزی جدید ، مدرن ، زیبا و شیک تشخیص دهند.

نصب چراغ های هوشمند کنترل شده توسط یک برنامه را در نظر بگیرید ، بنابراین می توانید به خریداران بگویید که در هزینه های انرژی صرفه جویی می کنند: به گفته Zillow's پژوهش ، خانه هایی که در توضیحات فهرست خود از چراغ های هوشمند نام برده اند سریعتر به فروش می رسند.

سخت افزار و شیرها را تازه کنید

ترنر پیشنهاد می کند دستگیره های قدیمی کابینت و شیرهای آشپزخانه و حمام خسته خریداران را خاموش می کنند ، بنابراین آنها را با گزینه های موجود در بازار ارتقا دهید.

شما می توانید با تغییر نیکل قلم موی مشکی مات اشتباه نکنید ، زیرا خریداران به دنبال این هستند.

بریجز همچنین پیشنهاد می کند که شیرهای 10 ساله و بیشتر را برای شیرینی های درجه یک و شیک باز کنید. نکته حرفه ای: روی شیرآلات بدون لمس سرمایه گذاری کنید تا خریداران دوران COVID را تحت تاثیر قرار دهد.

بریجز پیشنهاد می کند که صرف نظر از این که کجا ملک خود را تغییر دهید ، اولین برداشت خریدار خود را در نظر بگیرید.

کمی استعداد خود را اضافه کنید و کاری متفاوت یا منحصر به فرد انجام دهید. او می گوید اگر همه در خیابان بژ هستند ، رنگهای چشمگیر ، تزئینات پنجره یا وسایل فوق العاده اضافه کنید.

وندی هلفنباوم

مشارکت کننده